避贵屋由大城市迁居小镇 须计日常开支增免失预算(图)
发布 : 2017-4-24 来源 : 明报新闻网
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有市民抵受不了大多伦多地区昂贵的屋价，于是选择在郊区置业，只是业主可减轻房屋按揭负担的同时，日常生活的其他开支亦相对增加。（资料图片）
租住在多伦多市中心的摩根(Jess Morgan)和丈夫计划在未来两年，在奥克维尔市(Oakville)郊区购买物业，圆自己的住房梦。但届时均在多市中心上班的两人将每日开车40多公里上落班。
摩根说：「这也没办法，因为我们的购房预算在90万至95万元之间，但这价位在多市中心根本购买不起一幢低幢物业。」
像摩根一样选择居住在城市远郊地区的年轻家庭愈来愈多，她们选择居于郊区，为的是获得更大的住房空间。
多伦多Stomp房产公司联合创始人史密斯(Erica Smith)说：「三、四年前，我的客人中有10%选择在远郊地区购房，而现在这个比例已增至一半，他们置业的地点甚而最远至距离多市100多公里外的巴里市(Barrie)、基秦拿市(Kitchener)和滑铁卢市。」
但他认为，这些人虽节省了购房款，却同时大大增加了每天生活的交通成本。
史密斯续说：「远离城市居住，首先增加的生活成本就是汽车，如果夫妻两个人都在市中心上班，就必须购买两部车，那就意味著需要额外支付汽车保险、油费和泊车费，是一笔不菲的开支；即使选择公共交通，你也需要驾车到车站，交通费用也不会少。」
「另一个大额外开支就是托儿费，因为上下班时间延长了，无法照看孩子，只能送往日托中心，增加家庭成本。还有，你的周未娱乐活动或购物社交等都要乘车到市中心，无形中增加了交通费。
「另外，因没有时间打理后院和清洁房屋，业主又只好花费请人等，这些都增加了准业主的生活开支。」
Leona Nosterud和丈夫同样经历了从大城市搬至小城镇的无奈。她们最初从卡加利搬迁到萨斯通(Saskatoon)，最终定居在一个只有3200居民的小镇Moosomin。
Leona Nosterud说：「最终选择在Moosomin置业，是因我们负担得起这里的房价。虽然我们在这处找到工作，可省去额外交通费。但这里的日常生活的开支，如购买食物生活必需品、汽车保险、物业税以及旅行开支等，都比大城市高。」
她现已开始怀疑最初的购房决定。她说：「居住在大城市，你会有更多的资源和机会，像教育资源、健康医疗资源、各种娱乐设施等，当然你又不得不面对高昂的房贷压力。」