雪柏东路夹坚尼地路大变身 市府下月初召公听会徵民意(组图)

发布 : 2019-4-20  来源 : 明报新闻网


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图为 Cowdray Court一带景观。(明报记者摄)



村庄绿色路打算建立柏文大楼的地方。(明报记者摄)





【明报专讯】士嘉堡、尤其是爱静阁区域的柏文大楼建设方兴未艾。士嘉堡社区议会日前在会上，讨论过多项提交初步申请的项目。雪柏东路近坚尼地路将有多项大型商住建筑项目计划动工。市府将于5月7日召开公听会，听取市民对连串发展项目的意见。

早前已公布的爱静阁商场大型改造项目，已经进入规划最终阶段，如果顺利将于明年夏天动工，其他提交审批项目，都在雪柏东路夹坚尼地路一带。

其中一个项目，包括3个地址，分别是坚尼地路2075号，以及村庄绿色路(Village Green Square)26和50号。就在坚尼地路夹绿色村庄路东北角，和Delta酒店隔著村庄绿色路遥遥相对。

这个开放计划，是建造南、北2栋大厦。其中，北楼高39层，全部是居住单位。其基础楼房高6层。南楼则有2栋大厦组成，分别楼高37层和38层。南楼是商住两用建筑，包括零售、办公室和居住区域。

这个项目还包括2个公园。一个是公共公园，面积约1950平方米。另外一个私人公园，约2700平方米。

另外一个项目，是在 Cowdray Court。这条路在雪柏路以南，和雪柏路平行。整个地块的面积是6.6公顷。这个计划，是要开辟新的马路，扩大现有的公园。建设商住两用的区域。

其中，计划建造2,319个居住单位，其中三分之二，也就是1,546个是一睡房单位，5%(112个)是一睡房无厅单位；将近20%(445个)是二睡房单位；9%(216个)是三睡房单位。

这个项目中的居住单位，从低栋、中栋到高栋。高栋楼是5个柏文大厦，从18层到40层不等。

日前在士嘉堡社区议会上谈及的另外一个项目，是法华西路3050号。项目申请的是额外建造2栋楼高16层的出租柏文。两栋柏文在5层高的地方共有一个基础楼房。总共计划建造302个出租单位，和565个停车车位。

区内市议员詹嘉礼表示，3个地址项目，目前都在起始阶段。社区公众会议也都已经安排。主要是告诉区内公众，地产商的初步设想，供公众了解和讨论。从市府官员的报告上，可以了解到这些项目的申请刚提出来。未来需要根据安省、多伦多市府的建设规划，和一系列房地产开发的标准、要求进行考查，并结合居民的意见，由开发商予以解答和改进。

此外，爱静隔商场大型改进项目，近期举行了新一轮公众会议。詹嘉礼说，在最近一次公听会上，大部分与会者支持这个项目。不过对于发展可能带来的交通拥挤，仍有人表示担心。

他说，这个项目已经进入最后阶段。在市府规划人员完成报告后，将报士嘉堡社区议会和多市议会大会做批准。可望至明年夏天动工。

位于士嘉堡区华人聚居区的爱静阁商场进行大规模升级改造开发，未来将建成一个集商业办公、居民住宅与社区活动于一体的综合商业社区中心。地产商计划兴建有5000个单位的全新商住社区，在26英亩的土地上，包括有40万平方米的住宅，8490平方米的商业写字楼，23685平方米的商业零售项目。其他还包括有1940平方米的社区设施，17500平方米包括绿地的开放土地。