中国乡村特色民宿兴起 带动村民脱贫蜕变
发布 : 2019-10-20 来源 : 明报新闻网
用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈
发布 : 2019-10-20 来源 : 明报新闻网
用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈
中国拥有广袤的农村，但很长时间，农民们只懂得打粮种地，收入始终无法提升。直到民宿文化10多年前传入中国，从北到南都出现了代表性的民宿村，村民收入大幅改善。
在华北，位于北京市远郊山区的怀柔区北沟村，就是一个靠民宿起家的小山村。而北沟村能发迹，靠的是万里长城的景观优势，以及老外的独特眼光。
2009年，一名在北沟村居住超过10年的美国人萨洋不但在附近村落开餐厅，更将北沟村的一座废弃琉璃瓦厂整片租下，再利用「修旧如旧」及西方住宅理念，创立了北沟村第一座民宿，不但打开名号，更形成了滚雪球般的群聚效应。
此后，愈来愈多的老外到北沟村经营民宿，之后连老中也看上了这个小山村，最后是村民自己动起手来。三方的经营与激荡，让北沟村闯出了名堂，甚至还获得「北京最美乡村」的封号，也让这个以前靠种植板栗维生的小山村，快速致富。
中共北沟村支部书记王全向表示，北沟村能致富，一是本身具有长城山脚下的景观优势；二是受到外来民宿观念的启发；三是能够藉由启发转变观念；四是政策能够支持。北沟村里，除了观光客外，放眼望去其实也是个典型的「老人村」，少见中壮年人。但王全说，仅管如此，村民的生活靠著经营民宿、农家乐或招租，生活比当地其他村落富裕，气氛也因此祥和许多。
在华中，位于江西省婺源县的篁岭，是另一种典型。山中的村民们腾出了自己数百年历史的古宅交给开发商，住进了山下的新房子。
篁岭，是个拥有500多年历史的小山村。村里的大家族曹家，清代更出过好几位大学士。但1980年代起，年轻人外出打工，田地荒芜，民居年久失修，几近消失，差点面临废村的命运。
2009年，业馀兴趣是摄影的开发商吴向阳，偶然间在自己的作品间发现了这座古朴风情的小山村。于是，他利用自己的地产开发专长，取得40年的经营权，第一关是采用产权置换方式，把村民安置到山下的新房。
随后，吴向阳采用「修旧如旧」的方式整理这150户民居，并加入必要的现代化设备，把这些老房子改造成精品客房，并回聘所有村民向观光客展示在屋顶晒辣椒等农作物的民俗，形成有层次感的风景，成为当地著名的人文景观，也让篁岭一炮而红。
至于老村民们，2011年住进了68户独栋及36户公寓新房里，每户不到人民币10万元，让不少村民买下新房后，手上的拆迁补偿款仍有结馀，再加上开发商回聘后每年给付的超过10万元工资，得以惬意度日。
在华南，同样位在山区的福建土楼，可说是名扬海外的建筑群，如今更被列入世界文化遗产。但在土楼出名前，当地同样面临年轻人群起出外打工，人口严重外流的空洞化危机。当时村里的老人，并不认为他们世居的土楼，能为他们创造什么财富。
这其中，位在福建永定，建于1880年的「福裕楼」，是由林氏三兄弟合建，远远望去有如3座山，代表著三兄弟一条心，都是林家靠山的精神。但100多年过去，林家三兄弟的后代们，四散各处，其中不少人在外打工，只剩下孤寂且破旧的土楼。
2000年代，众多在外打工的林家后人中，林建文在回到老家后，决定挑起重整祖宅经营民宿的繁琐任务。而他同样具有现代的文化保存概念，因此订下了「主体建筑不动」，一砖一瓦、青砖瓷雕保持原汁原味的整修原则。
由于林建文的祖先曾是官宦人家，更有人在清代当到四品官，且注重教育家规，因此留下的珍贵文物不少，成为最好的宣传。而清代留下来的大床，更因为「官宦人家睡过」的包装，成为游客住宿的热门房型。
由于群聚效应，福建南部山区的土楼群逐渐发展为面积辽阔的风景区。拥有产权的土楼住户，不是将老房子租给专业人士经营，就是自营或村民合营。没有产权者，也在周边经营起餐厅、租车等行业，让整片山区的村民，摆脱了以往的贫困面貌。
在华北，位于北京市远郊山区的怀柔区北沟村，就是一个靠民宿起家的小山村。而北沟村能发迹，靠的是万里长城的景观优势，以及老外的独特眼光。
2009年，一名在北沟村居住超过10年的美国人萨洋不但在附近村落开餐厅，更将北沟村的一座废弃琉璃瓦厂整片租下，再利用「修旧如旧」及西方住宅理念，创立了北沟村第一座民宿，不但打开名号，更形成了滚雪球般的群聚效应。
此后，愈来愈多的老外到北沟村经营民宿，之后连老中也看上了这个小山村，最后是村民自己动起手来。三方的经营与激荡，让北沟村闯出了名堂，甚至还获得「北京最美乡村」的封号，也让这个以前靠种植板栗维生的小山村，快速致富。
中共北沟村支部书记王全向表示，北沟村能致富，一是本身具有长城山脚下的景观优势；二是受到外来民宿观念的启发；三是能够藉由启发转变观念；四是政策能够支持。北沟村里，除了观光客外，放眼望去其实也是个典型的「老人村」，少见中壮年人。但王全说，仅管如此，村民的生活靠著经营民宿、农家乐或招租，生活比当地其他村落富裕，气氛也因此祥和许多。
在华中，位于江西省婺源县的篁岭，是另一种典型。山中的村民们腾出了自己数百年历史的古宅交给开发商，住进了山下的新房子。
篁岭，是个拥有500多年历史的小山村。村里的大家族曹家，清代更出过好几位大学士。但1980年代起，年轻人外出打工，田地荒芜，民居年久失修，几近消失，差点面临废村的命运。
2009年，业馀兴趣是摄影的开发商吴向阳，偶然间在自己的作品间发现了这座古朴风情的小山村。于是，他利用自己的地产开发专长，取得40年的经营权，第一关是采用产权置换方式，把村民安置到山下的新房。
随后，吴向阳采用「修旧如旧」的方式整理这150户民居，并加入必要的现代化设备，把这些老房子改造成精品客房，并回聘所有村民向观光客展示在屋顶晒辣椒等农作物的民俗，形成有层次感的风景，成为当地著名的人文景观，也让篁岭一炮而红。
至于老村民们，2011年住进了68户独栋及36户公寓新房里，每户不到人民币10万元，让不少村民买下新房后，手上的拆迁补偿款仍有结馀，再加上开发商回聘后每年给付的超过10万元工资，得以惬意度日。
在华南，同样位在山区的福建土楼，可说是名扬海外的建筑群，如今更被列入世界文化遗产。但在土楼出名前，当地同样面临年轻人群起出外打工，人口严重外流的空洞化危机。当时村里的老人，并不认为他们世居的土楼，能为他们创造什么财富。
这其中，位在福建永定，建于1880年的「福裕楼」，是由林氏三兄弟合建，远远望去有如3座山，代表著三兄弟一条心，都是林家靠山的精神。但100多年过去，林家三兄弟的后代们，四散各处，其中不少人在外打工，只剩下孤寂且破旧的土楼。
2000年代，众多在外打工的林家后人中，林建文在回到老家后，决定挑起重整祖宅经营民宿的繁琐任务。而他同样具有现代的文化保存概念，因此订下了「主体建筑不动」，一砖一瓦、青砖瓷雕保持原汁原味的整修原则。
由于林建文的祖先曾是官宦人家，更有人在清代当到四品官，且注重教育家规，因此留下的珍贵文物不少，成为最好的宣传。而清代留下来的大床，更因为「官宦人家睡过」的包装，成为游客住宿的热门房型。
由于群聚效应，福建南部山区的土楼群逐渐发展为面积辽阔的风景区。拥有产权的土楼住户，不是将老房子租给专业人士经营，就是自营或村民合营。没有产权者，也在周边经营起餐厅、租车等行业，让整片山区的村民，摆脱了以往的贫困面貌。