美大商场挽救濒破产零售商(图)

发布 : 2020-7-20  来源 : 明报新闻网


用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

美国一些最大的购物商场拥有者开始设法挽救濒临破产的零售商。


【明报专讯】在新冠肺炎疫潮期间，数十家零售商被逼到破产边缘，其中一些是美国购物商场的生命线。

服装品牌如J.Crew，Brooks Brothers和New York & Co.母公司RTW Retailwinds；百货连锁店如Neiman Marcus、J.C. Penney和Stage Stores；卫生保健连锁店如GNC；厨房用品供应商如Sur la Table等，都因撑不下去而纷纷申请破产。此一名单还将继续加长。

现在，美国一些最大的购物商场拥有者开始设法挽救这些零售商。美国最大零售物业拥有者之一的Simon Property Group，最近与服装品牌授权公司Authentic Brands Group（ABG）联手向Brooks Brothers提供融资，协助该公司渡过破产难关。

两家公司以Sparc LLC名义向Brooks Brothers提供的8,000万元贷款没有利息或费用，但需用Brooks Brothers的商标和品牌作抵押。因此，如果整个Brooks Brothers遭到清仓，Sparc将可保留Brooks Brothers的知识产权。

同时，ABG和Simon亦出价1.91亿元欲收购牛仔服装制造商Lucky Brand的资产。

ABG、Simon和Brookfield Properties也联手欲在Penney申请破产期间收购此一百货公司。这3家公司在2019年Forever 21申请破产期间亦以8,100万元收购了Forever 21。

ABG已拥有包括Barneys New York、Nautica、Nine West和Juicy Couture等曾经倒闭的零售商。与像Simon这样的伙伴联手，可以在品牌授权及服装制造外，再增强其在物业方面的专业。

新冠肺炎疫潮令全美购物商场暂时被迫关闭，提供了购物商场拥有者收购的独特机会。分析师表示，这些购物商场拥有者捡到了便宜货。

但也有些分析师认为Simon进入零售业并非明智之举。Mizuho证券行分析师圣贾斯特（Haendel St. Juste）表示：「我认为投资者仍比较希望Simon专注于自己的专长。虽然Simon收购的都是大租户，但零售业并非该公司的本行。」Brookfield也似乎在进行自己的交易。5月初，该公司表示已成立一个新的基金，斥资50亿元，帮助挣扎中的零售商。

资诚联合会计师事务所PwC美国物业部主管卡洛克（Byron Carlock）表示：「其观点是，这些都是值得保留下来的好品牌。接手Brooks Brothers并没有错。该公司的原拥有者只是扩张过度。」

两间家庭拥有的投资公司并在购物商场界闯出名号的Namdar物业集团和Mason资产管理在投资零售业方面亦持相同的观点。他们的策略是，自银行或其他拥有者手中收购倒闭者资产，然后进行翻新工作使其能继续营运。