共筑·创业家2.0供50铺 多属私营 13商业机构参与 稍后或更多(组图)

发布 : 2025-4-18  来源 : 明报新闻网


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房屋局长佾x??贤（左四）昨在油塘大本型商场颁奖予首阶段「共筑·创业家」计划的创业团队。房委会商业楼宇小组委员会主席刘诗韵（左二）及房屋局常任秘书长兼房屋署长李佩诗（左三）亦到场主持仪式。（卢曼盈??o?J??



房委会「共筑·创业家2.0」引入公私营协作，房局屋长佾x??贤（右一）昨与商界代表交流。（卢曼盈??o?J??





【明报专讯】房委会去年在辖下商场??u出「共筑．创业家」计划，让35岁或以下青年试行创业。计划昨公布将扩展至私营商场，??u出「共筑．创业家2.0」，提供约50个商铺，包括房委会辖下12个商铺及约40个商业机构的商铺或快闪店。据悉，稍后或有更多商业机构参与计划。另外，房委会将为创业家提供3年阶梯式租金优惠。

现有13间商业机构参与，包括房协、希慎、港铁、新世界、信和及新鸿基等（见表）。房屋局长佾x??贤昨点名信和称，其提供9个商铺及一个快闪店，属提供最多商铺的机构。她又提及嘉里建设与青协合作及物色具潜质创业家，让他们在九龙湾MegaBox开店。

信和提供最多 嘉里与青协合作

商业机构将按各自商铺独特性制定具体计划内容，据了解部分亦和青年团体合作。其中恒隆将在山顶广场、康怡广场及淘大商场提供3个商铺或快闪店，4月28日至5月19日接受申请，获选者可经营6个月，预计最早7月开始；参加者毋须缴租，如获利润恒隆会收取净利润20%以支持计划发展。

恒隆月内可申 房协拟下半年??u

房协回覆称，正筹备??u出支持年轻人创业的计划，并参考「共筑．创业家2.0」计划，已在辖下北角健康村及红磡家维?选定4个商铺，提供租务优惠，预计下半年开始招租。领展则在赤柱广场美利楼提供超过5个期间限定展销档位，大约7至8月起的周六及日可出租。

另外，房委会在首7个月免租期结束后，为创业家提供3年阶梯式租金优惠，首年为市值租金25%或营业额3%，以较高者为准，整体租金仍较市场水平低，并每年作阶段检讨。佾x??贤解释，3年内租金阶梯式上升，举例每年租金分别市值租金25%、50%及75%，最终与市值租金「接轨」，让创业家「成为真正系?得起呢头家、?得起呢间店?人」。

房委会供12铺 采阶梯式租金

房委会也将调整计划下商场及店铺组合，商场由7个增至10个，商铺增至12个，新增商铺分别位于苏屋商场、硕门商场及彩虹?。

房委会商业楼宇小组委员会委员兼工联会立?x??议员陆颂雄称，房委会与私营商场同样出现商铺丢空情?，相信公私营商场皆有空间提供更多商铺予青年创业。他说，现时市民对青年定义更广，建议放宽年龄门槛至40岁。

房委会商业楼宇小组委员会委员招国伟认为，是否开放更多商铺予青年创业需视乎经济状?，倘经济向上，未必有空置铺位提供。他亦相信房委会拣选商铺时已审慎考虑，例如避免选择地理位置欠佳旧屋?，以免增加营商难度。