租金不停升 无壳蜗牛 搵壳有法
发布 : 2018-1-25 来源 : 明报置业频道 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
千禧一代成长的世界，与X世代和婴儿潮时代所认知的世界大大不相同。
数码革命、智能手机广泛使用、以及诸如乘车分享和度假租赁程式的应用，只是改变社会环境的一小部分因素。
可是，不断攀升的学生债务，房价上涨以及其他经济因素等，打击了许多千禧一代，让他们认为自己买不起房子，许多人觉得他们永远无法买房。
租屋只有支出没回报
最近的一项调查研究发现，在过去的50年来，愈来愈多家庭正在租房。随着租户人数的增加，许多人担心租客收目比业主为多。
在情况在整个北美也存在，据美国的全国多户住房委员会发现，该国年龄在30岁以下的年轻一代，目前在美国所有租客中占了一半。
不少人都知道，租金正在节节上涨。当你把租金与公用开支如水电煤、存款以及首个月和最后一个月的房租加在一起时，就会发现这笔费用并不少，而且是花在你永远不会拥有的东西上。
那么为什么仍有人选择租地方住？其中一个原因，就是很多人没有意识到，例如电话、汽车和我们日常使用的无数其他东西一样，不断出现变化，其实房产也然。
预制屋价格廉
随着住房需求的增加，不论是重售或是新屋的价格持续上涨，建筑业已经适应了今天的首次购房者的标准，并为市场提供了优质的、可负担的解决方案。
置业者其中一个选项，便是转向购买柏文，这观念也令致柏文售价及销量打破本地大市低迷局面，逆流而上。
另外，市场有一种没有地皮的预制房子(manufactured home)供应，在2016年，平均呎价约为60.5元，买家可度身订造，平均不用10万元便可拥有一间屋，但是要自行觅地皮安放才可居住。要留意的是，在大多伦多地区，出租地皮供放置流动房屋的传统园地已逐一结业，因地主认为把地皮出售可以赚得更多。
Vanderbilt Mortgage and Finance Inc.总裁Eric Hamilton说：「我们相信，预制房屋为寻求可负担经房子的家庭提供了一个很好的解决方案。租客不必继续每月花钱在他们不会拥有的东西。 」
房地产市场已经改变，随着这一变化，预制房屋为租客带来了成为业主的新机会。
数码革命、智能手机广泛使用、以及诸如乘车分享和度假租赁程式的应用，只是改变社会环境的一小部分因素。
可是，不断攀升的学生债务，房价上涨以及其他经济因素等，打击了许多千禧一代，让他们认为自己买不起房子，许多人觉得他们永远无法买房。
租屋只有支出没回报
最近的一项调查研究发现，在过去的50年来，愈来愈多家庭正在租房。随着租户人数的增加，许多人担心租客收目比业主为多。
在情况在整个北美也存在，据美国的全国多户住房委员会发现，该国年龄在30岁以下的年轻一代，目前在美国所有租客中占了一半。
不少人都知道，租金正在节节上涨。当你把租金与公用开支如水电煤、存款以及首个月和最后一个月的房租加在一起时，就会发现这笔费用并不少，而且是花在你永远不会拥有的东西上。
那么为什么仍有人选择租地方住？其中一个原因，就是很多人没有意识到，例如电话、汽车和我们日常使用的无数其他东西一样，不断出现变化，其实房产也然。
预制屋价格廉
随着住房需求的增加，不论是重售或是新屋的价格持续上涨，建筑业已经适应了今天的首次购房者的标准，并为市场提供了优质的、可负担的解决方案。
置业者其中一个选项，便是转向购买柏文，这观念也令致柏文售价及销量打破本地大市低迷局面，逆流而上。
另外，市场有一种没有地皮的预制房子(manufactured home)供应，在2016年，平均呎价约为60.5元，买家可度身订造，平均不用10万元便可拥有一间屋，但是要自行觅地皮安放才可居住。要留意的是，在大多伦多地区，出租地皮供放置流动房屋的传统园地已逐一结业，因地主认为把地皮出售可以赚得更多。
Vanderbilt Mortgage and Finance Inc.总裁Eric Hamilton说：「我们相信，预制房屋为寻求可负担经房子的家庭提供了一个很好的解决方案。租客不必继续每月花钱在他们不会拥有的东西。 」
房地产市场已经改变，随着这一变化，预制房屋为租客带来了成为业主的新机会。