卖楼换屋好时机

发布 : 2018-3-01  来源 : 明报置业频道


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在此祝各位身心健康,事事如意﹗

相信今年置业人士会比较容易找到喜欢的物业。除柏文外,大多市的楼房买卖都比较平稳,不会像去年同期的疯狂。现时的市场趋向平衡,并是买家的市场亦不是卖家的天下。双方可以讨价还价﹐谈判到双方满意的价钱及条件才签合同。

所以有心购置低密度物业,例如独立屋或镇屋,现时是好时机。相反,柏文的买卖情况就完全不同。无论是新或​​二手柏文都很抢手。不时都有争「Offer」的情况出现。因为无论是初次置业,或是退休及投资者都对柏文有极大兴趣。所以今年柏文的升幅会比其他类型物业上升得较高。

从2月1日到21日的三星期内,康山区共售出23个不同类型物业,当中柏文成交了7间,成交价由$425,000到$730,000;镇屋售出1间,售价为$570,000 ;连屋成交了2间,成交价分别为$825,000及$1,065,000;独立屋售出13间,成交价由$1,101,000至$1,910,000。

最便宜的物业是位于716 Yonge Street的一个1睡房柏文单位,连车位,叫价$438,000,在上市35天后以$425,000成交。最高价的是一幢位于Bradgate Drive的独立屋。这地段阔57呎,深127呎,有4睡房,双车房及5浴厕,叫价$1,799,000,在上市13天以$1,910,800成交。