京72尺平房癫价300万(组图)

发布 : 2018-6-22  来源 : 明报新闻网


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6.7平方米的平房楼上明显是僭建,250万元的拍卖价,再加上办理土地证的费用,估计需300万元。附近居民十分惊奇,纷纷到所在的院子打探拍照。(明报记者摄)








北京一间临近天安门广场、不足6.7平方米(约72尺)霉暗斗室,周二在网上公开拍卖,经49人数轮竞拍后,终以250万(人民币,下同)「癫」价成交,即1平方米37.3万元,另需缴纳40万至60万元土地出让金,尺价媲美香港半山豪宅,更超出同地段拆迁赔偿价20多万,令居民大呼看不懂,同时希望政府拆迁时能多赔些钱。明报记者

邻近天安门中央办公厅

网上司法拍卖的单位位于铜井大院3号内,建于1949年前。北面与中共中央办公厅及中央警卫局办公楼仅一墙之隔,东邻国家大剧院及天安门广场,交通方便。小院里有条不足一米宽四五米长的通道,两边共有三四间平房。有当地居民称,3号院内为一家几兄弟所有,但因生意涉及债务纠纷,不久前被拍卖其中一间房。记者在院子尽头的南侧找到被拍卖的平房,推开外门,是一个同时兼为厨房的过道,里面有一个洗手池,水喉锈[斑斑,左手靠墙的桌上放著一个落满灰的灶台。再推门而入,就是以250万成交的斗室。室内光线很暗,有陈腐气味,墙壁和地板布满黑斑,窗棂上绿漆脱落。进门右边还有一扇挂满灰尘的门帘,可通向另一房间。门帘上用图钉钉著纸条「请保证此房人正常出入」。中新网曾引述北京市丰台区法院人员指出,该房业权在房主女儿名下,不属拍卖范围。

屋内昏暗有异味 楼上有僭建

被拍卖的单位外,有条简陋的楼梯直通屋顶一个怀疑僭建的房间。在网上拍卖信息中,特别备注称,「该房产存在改扩建,原北侧墙壁已拆除并外延扩建,现与相邻4号房共用一个过道及出入口,屋顶有加建房屋,不确定加建房屋是否为产权人所有」。

据京东司法拍卖通告,单位于18日10时至19日10时在网上拍卖。因该地尚未办理出让手续,买家后需自行办理土地出让手续,相关费用由买家承担。该房屋估价84,4600元,于60万元起拍,经49人百多次竞价,最终以250万元高溢价落锤。按照相关规定,房主若想将房屋过户需支付约40万至60万元土地出让金,即该单位价格约300万。

同地段拆迁1平方米仅赔16万

中新网引述地产经纪,指近一年多,该区域的单位几乎没有交易,房源非常少。不过有居民称,此前拆迁办曾公布该地段拆迁补偿标准,即公有房屋为13.5万1平方米,私有房屋大约15万至16万。不过该单位拍卖价加土地出让金,则接近45万1平方米,一名参观过房子的老街坊感叹说,「我们居民认为拆迁办如果能给我们二三十万1平米的价格就已经很满足了,谁会花45万的价格买这么一个住不得的房子?真看不懂。」