44发展商交出楼花买卖资料 登记册令买家无所遁形(图)

发布 : 2018-11-13  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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联邦税务局。


去年10月底，有报道指税局前年已获得法庭颁令，要求44间在多伦多及在温哥华的发展商交出楼花买卖资料，有关报道令本地投资楼花的人士大为紧张，一直到新近，才陆续传出愈来愈多人被税局追查。

税局在查税过程当中，曾指安省及卑诗省缺乏楼花买卖登记制度，令税局无法全面掌握楼花买卖情况，使得税局无法计算究竟有多少人在买卖楼花时瞒税。

卑诗省府今年春季则表示会与税局共同打击楼花炒作瞒税。

省府上周宣布，会设立新柏文及分契物业合约转手（即摩货）登记册（Condo and Strata Assignment Integrity Register，CSAIR），省府将透过该登记册，蒐集柏文及分契物业的业权转让合约，并向税局提供，协助其查税。

省府的新规定还包括，从2019年1月1日起，楼花发展商必须在合约上增加条款，提醒买家所有的买卖资料将被纳入该项系统。

此外，发展商亦需要提供买家姓名及工卡号码或公司资料（购买楼花的如果是公司），以及合约转手的的条款。发展商需要上网汇报资料。