全国5年房产买卖250万宗(图)
发布 : 2018-11-29 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
FINTRAC警告，加拿大房产交易市场，特别是多伦多和温哥华的房产市场正在成为不法分子转移非法资金洗钱逃税的天堂。
FINTRAC最新出版的年度报告指出，根据加拿大房地产协会（Canada Real Estate Association，CREA）的统计数据，从2013至2017年，全国各地房产交易达250万宗，但按照联邦相关法律要求填写「值得怀疑交易报告」（suspicious transaction reports）的只有197宗。
报告指出：「这些值得怀疑交易报告为警方、国家安全机构以及相关执法部门提供非常重要的金融信息和线索，有助于这些部门缩小调查房地产市场非法行为的范围，精准打击非法逃税洗黑钱行为。但是，当前房地产界提供的有关房产交易信息显然不够，大量交易缺乏监管。」
然而，房产市场情报网站Realosophy创始人John Pasalis却表示：「依赖地产界自己提供怀疑交易报告打击逃税洗黑钱行为不切实际，因为这些报告都是地产公司主动填报，试想，哪一名地产经纪愿意牺牲自己的交易主动报告客户交易资金的问题呢？」
本月，加拿大国会金融委员会已经提出建议，要求房地产企业强制落实执行国家反洗钱法律。委员会主席、联邦自由党国会议员Wayne Easter说：「在房地产领域的非法逃税洗黑钱现象已经非常严重，我们必须想办法阻止。」
FINTRAC发言人Dino Roberge表示：「我们正制订一个专门的房地产市场监管计划，一方面要求地产界提供更多的怀疑交易报告，另一方面采取跟踪检查、行政处罚等措施，打击房地产领域的非法逃税洗黑钱行为。」
评估金融风险和调查腐败犯罪的国际组织「金融行动执行局」（The Financial Action Task Force，FATF）2016年报告指出，加拿大房地产领域无法满足国际反洗钱的标准，犯罪集团正在通过加拿大房地产业从事骗贷按揭欺诈等洗钱。
加拿大税务局（CRA）已重点锁定加拿大房地产领域的偷税漏税行为，在过去三年CRA调查发现有近5亿元房地产交易资金没有支付税款。