省空屋税2019年度将计入业主身分(图)

发布 : 2018-11-30  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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卑诗省投机及空屋税（Speculation and Vacancy Tax）将自明年开始实施，省空屋税率是0.5%。根据计算，一间在温哥华市的200万元空屋，即需要缴交温市1%估价的空屋税，以及0.5%的省空屋税，一共需缴估价的1.5%，即需缴3万元。

不过，在列治文或本那比市，由于这些城市并未有市的空屋税，所以一间200万元的房屋，只需缴交1万元的省空屋税。

如果根据温市长甘乃迪（Kennedy Stewart）在市选时的承诺，将增加温市空屋税至3%，假如甘乃迪真的如诺加税，则一间在温市200万元房屋，需要缴交6万元的温市空屋税，以及1万元的省空屋税，总共是7万元。

省府财政厅指出，明年7月2日将是缴纳2018年度省空屋税的截止日期，而省府在个别区域所收到的税，将用该区社会住宅有关的计划上。

省府指出，省空屋税设有豁免条件，例如自住房屋（primary residence）或是出租房屋一年有一半时间有出租，均可豁免空屋税。

省的空屋税实施区域包括大温地区，其他适用地区还包括阿博斯福（Abbotsford）、米逊（Mission）、智利域（Chilliwack）、基隆那（Kelowna）及西基隆那（West Kelowna），温哥华岛的省都区域（Capital Regional District）、纳奈莫（Nanaimo）及兰特兹护（Lantville）。

在省的空屋税税率方面，2018年度的税不分业主身分，空屋税率为0.5%；但到了2019年及以后，省民及未居住在本省的公民及永久居民，以及非「卫星家庭」（satellite family）成员仍是缴交0.5%，但外国人及「卫星家庭」的空屋税就是2%。

「卫星家庭」的定义是，就算有家人在本地居住，但家庭收入并未向本省及加拿大报税者，换言之，太空人家庭即属这类。