租金‘钱景’俏 多户住宅大厦抢手(图)

发布 : 2018-12-09  来源 : 明报新闻网


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大多伦多租金「钱景」看俏,导致多户住宅物业成为投资宠儿,成交破纪录。

商业地产服务公司Avison Young Canada的报告显示,上季多伦多地区这类物业的成交总值达到12亿元,刷新纪录,也将首个3季度的总值推高至21亿元,不仅比去年同期增加几乎一倍,亦已经超高以往任何一年的总额。

大多伦多地区移民及人口增长强劲,再加上失业率偏低,导致各类房屋的需求持续高企,租金上升,多户住宅物业也因而成为最受追捧的投资项目。

加拿大统计局的数据显示,以2016年来说,区内人口占了全国的18%,而且在过去15年吸纳新移民的份额高至34%。

大型投资组合交易也是上季表现出色的原因。报告指出,第3季期间,有2名买家购买了超过3,100个单位,总值逾8.14亿元。

以超过20个单位的公寓大厦来说,上个季度每单位的平均售价达到287,690元。