McAdam乡镇售价1元地皮的地带。(Village of McAdam网站截图)
纽宾士域省McAdam乡镇售价1元屋地谷歌地图。(Village of McAdam提供)
加拿大东部1个乡镇正以‘一蚊鸡’的价钱出售屋地,面积最大超过万尺,以图增加人口及发展经济。纽宾士域省的Village of McAdam经过数次的公开会议之后,决定以象徵式价钱出售16幅屋地,希望将人口推高至1,300人,并且藉此推动旅游业及工业。
这些地皮不细,大部分的正面宽度都有65尺,深度亦超过了100尺,最大的面积大约13,000平方英尺,最细的也近5,400尺,并且有水务配套,但售价只是一律1元。
不过,计划附带一些条件,大概是要确保买家有诚意,当中包括必须要建造单户住宅,而且面积最少要有1,200平方英尺,以及须于2年内落成。
计划获得热烈的反应,至今已有逾500人查询。不过,镇长Ken Stannix答覆明报查询时表示,至周五早上为止,仍然有10幅屋地可供选购。
这名镇长提供的资料显示,目前馀下的地皮面积最细也近7,000平方英尺,最大的更达到11,000尺。
这乡镇与弗雷德里顿(Fredericton)相距约1小时车程。据镇长指出,当地每尺的建筑成本约150元,以此计算,1,200尺的住宅需费18万元左右,至于物业税,每月约150元,水费每年开支大约580元。
今次卖地计划采取先到先得原则,以目前的反应及初步的认购进度来说,全部售出的机会不低。
他透露,至今只与首60名查询者接触,但已有6幅屋地获初步认购。由于反应热烈,该镇的工作人员近日来非常忙碌,以致仍有查询的人未获得所需的资料。他说,希望本周能够完成这方面的工作,预期下月首2个星期将会办理地皮转让的手续。
计划规定,买家也要是支付2,500元,性质属于可退还保证金,若然房屋在2年内未能落成,将会被没收,而且地皮也转归当地政府所有。此外,房屋落成之前,土地不可以转售。
对这个实际是送地计划心动、但仍未申请的人也许不用失望,因为今后可能再有机会。这名镇长说,一旦全部16幅地皮都能够找到买家,未来2年可能会有次阶段计划。