经济下滑 33上市公司出售物业

发布 : 2018-12-10  来源 : 明报新闻网


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【明报专讯】内地经济下滑,多家上市公司也受波及,万得资讯(Wind)数据显示,有多达33家上市公司出售物业套现,今年12月初涉及的公告次数达52次,比2017年全年的45次还多。第四季度截至12月8日,已有11家上市公司公布出售物业的信息,显示情况并未缓和。

今年出售公告较去年多

《证券时报》报道,盘活存量资产、降低负债、改善财务状况,是大部分上市公司出售物业的理由。12月7日,海航物流集团在北京集中推介了10项物业,涵盖写字楼、酒店、商业地产、在建工程、非上市公司股权等多领域,总报价约76亿元(人民币,下同)。金智科技也将北京的4套住宅、总面积超过约6000尺的物业,以3308.16万元的价格出售给江苏金智集团。

另外,有部分企业通过出售物业使业绩扭亏为盈或拯救业绩下滑的幅度。由于急于套现、行业大环境等因素影响,很多公司还选择折价出售。

今年前三季度,三变科技亏损4491万元,自10月起要放售9个单位,但仍有5个单位仍未售出,被迫要减价出让,最后5个单位最终成交价约为2243万元,比估值低约250万元。