入息房投资者转吼尼亚加拉

发布 : 2018-12-22  来源 : 明报新闻网


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短租物业投资者开始到尼亚加拉地区入市,部分原因是租金收入吸引,可以比长租高出1倍。

多伦多市短租有市场,不过,房东遇到的限制及阻力则增加,当中包括来自大厦业主立案法团的阻力。从屋价成本及管制的角度来看,大多伦多地区外围市场则对短租入息房的投资买家较具吸引力。

根据业界指出,一些专吼短租收入的投资者看中尼亚加拉地区的商机,原因是这区供应偏低,但观光业带来短租客,配搭完美,以相同的面积来说,投资者大有机会取得更多的收入。

近期的行情显示,区内单户住宅每月租金可以达到2,000元,但如果接待短租客人,收入可望倍增至4,000元。根据尼亚加拉地产经纪协会(Niagara Association of Realtors),上月份,当地共管柏文平均售价32万元,年计升幅15.3%,亦即增加4.2万。