咸美顿去年销量挫17.6%
发布 : 2019-1-05 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
咸美顿地区去年销量明显回落，屋价亦见轻微回落，楼市虽然转势回软，今年可望改善。
上个月份，这个多伦多西面市场二手楼市共录得534宗成交，与去年12月相比劲跌26%，但屋价未有拖低，反而是微升2.6%至543,210元。
全年来说，咸美顿地区销量累积减少17.6%，平均屋价也微跌1.4%。
根据咸美顿-伯灵顿地产经纪协会(Realtors Association of Hamilton-Burlington)行政总裁奥尼尔(George O'Neill)，去年市道与2016年及2017年不同，一些指标均告下跌，不过，那些数年前入市的业主，房产身家已经升值。
这个地产经纪组织在去年最后1个月的市道报告中指出，自从2008年，当地的平均屋价累积上升90%。
报告表示，12月份单户住宅及镇屋销量按年分别下跌24.9%及36.6%，但这2类低幢住宅的均价并未随之回落，依次上升0.5%及8%。
该协会经营范围覆盖咸美顿、伯灵顿、 哈迪曼县及尼亚加拉北。若只计算咸美顿，上月独立屋平均屋价处于52.5万元的水平，与去年底相比，上升2,721元。
同期间，半独立屋、镇屋、排屋及连屋的均价增长高出许多，由稍逾41.7万增加至442,066元，升幅5.9%，亦即超过2.4万。
柏文的屋价表现最出色，12月份年计增长高至18%，1年来上升整整5万至332,972元。
展望2019年楼市走势，奥尼尔持有乐观的看法，预期交投应会增加。他解释，继过去2年安省政府及联邦政府推出一些规例，对楼市造成影响之后，消费者的信心回升。
上个月份，这个多伦多西面市场二手楼市共录得534宗成交，与去年12月相比劲跌26%，但屋价未有拖低，反而是微升2.6%至543,210元。
全年来说，咸美顿地区销量累积减少17.6%，平均屋价也微跌1.4%。
根据咸美顿-伯灵顿地产经纪协会(Realtors Association of Hamilton-Burlington)行政总裁奥尼尔(George O'Neill)，去年市道与2016年及2017年不同，一些指标均告下跌，不过，那些数年前入市的业主，房产身家已经升值。
这个地产经纪组织在去年最后1个月的市道报告中指出，自从2008年，当地的平均屋价累积上升90%。
报告表示，12月份单户住宅及镇屋销量按年分别下跌24.9%及36.6%，但这2类低幢住宅的均价并未随之回落，依次上升0.5%及8%。
该协会经营范围覆盖咸美顿、伯灵顿、 哈迪曼县及尼亚加拉北。若只计算咸美顿，上月独立屋平均屋价处于52.5万元的水平，与去年底相比，上升2,721元。
同期间，半独立屋、镇屋、排屋及连屋的均价增长高出许多，由稍逾41.7万增加至442,066元，升幅5.9%，亦即超过2.4万。
柏文的屋价表现最出色，12月份年计增长高至18%，1年来上升整整5万至332,972元。
展望2019年楼市走势，奥尼尔持有乐观的看法，预期交投应会增加。他解释，继过去2年安省政府及联邦政府推出一些规例，对楼市造成影响之后，消费者的信心回升。