微软5亿助西雅图建可负担房屋(图)

发布 : 2019-1-18  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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西雅图楼价高企，基层市民难以负担。当地有民众在一个当局批准的地段搭建帐篷生活。（网上图片）


科网巨擘微软（Microsoft）周三（16日）承诺将拨款5亿美元助西雅图中低收入居民兴建可负担房屋，是微软就单一社会议题作出的最大规模投资，亦是迄今科网企业为协助解决楼价高企问题提供的最高额援金之一。微软发言人称，科网企业为所在地区带来职位，但未提供有相应房屋配套，对当地基建造成压力，希望藉今次拨款承担对社区的角色，亦盼其他企业效法。

微软于博客发文宣布有关计划，称旨在协助受科网企业扩张影响的西雅图社区。5亿拨款中的2.5亿美元会用于未来3年提供利率低于市场水平的低息建屋贷款，为当地年收入不高于入息中位数60%的家庭（以4人家庭计算约6.2万美元）提供住屋，另外2.25亿美元则作为兴建中等收入家庭（以4人家庭计算约6.2万至12.4万美元）住屋的低息贷款，其馀2500万美元将捐赠予支援无家可归者及低收入人士的社区计划。

贷款可供政府组织、私人发展商及非牟利机构申请，公司未有估计有关拨款可提供的可负担房屋数量，但期望贷款偿付后重新用于其他房屋支援计划。

低息贷款助低收入家庭

西雅图近年楼价高企问题备受注目，总部位于大西雅图地区的微软与网络零售巨企亚马逊等科网企业大举扩张，便被视为楼价高企的推手。统计显示，自2011年起，西雅图的职位增长虽达21%，但兴建房屋的增长率只有13%，楼价中位数在2011至2018年间几乎倍增（96%），惟家庭入息中位数则只上升34%，不少民众无法负担高楼价而被迫迁往偏远郊区。

美国政府去年12月公布，西雅图地区可负担房屋短缺达15.6万户，如情况持续，到2040年，可负担房屋短缺将额外增加8.8万户。公共政策组织Demographia去年公布调查指出，西雅图的房屋「严重不可负担」，情况比纽约更严重。

西雅图市政府去年5月通过向当地的科网企业按员工人数徵税，以用于支援无家可归或兴建可负担房屋，惟措施在亚马逊等企业施压下撤回。

反省对社会冲击 不止问收益

微软正为总部展开大型扩建工程。《华尔街日报》指出，微软今次决定是科网企业回应外界对科网企业忧虑的行动之一。

公司主席史密斯（Brad Smith）周一（14日）会见记者时强调，可负担房屋是科网企业需要处理的议题之一，以强化公众对企业的信任，并确保所在社区健康发展。

他指出，微软了解到西雅图受惠于职位增长者却没有足够房屋，令教师、护士、前线急救人员，甚至许多为科网企业工作者被迫离开现有社区。

他认为科网业界需要有更多作为去处理公司对社会的冲击，「我们愈来愈需要自省，不单要问我们从所在的社区如何获益，亦要问我们如何帮助这些社区应付改变」。（综合报道）