市府审批78申请 6业主准建后巷屋(图)

发布 : 2019-3-19  来源 : 明报新闻网


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多伦多后巷屋可以为房屋供应注人新动力。(明报图片)


【明报专讯】多伦多市议会于去年夏天通过条例,容许业主在空置地方兴建或将车房改建成套房(后巷屋)。业主可将后巷屋出租,又或供家庭成员居住,但就不能当作被分开出来的物业出售。目的除要增加业主的收入及物业价值外,亦要增加市内可出租的单位。

在本月中,市府已在审批78个申请兴建后巷屋的许可,当中6个已获批。另有15个申请,市府只须稍稍放松规定即可获批准。

副市长兼规划及房屋委员会(planning and housing committee)主席贝鲁(Ana Bailao)表示,市民对兴建后巷屋的兴趣甚浓。去年11月,市府修例,容许业主延后支付兴建后巷屋的发展费,相信这将鼓励更多人提交申请。她说,如父母年迈,又或想年子女居住在邻区,却又无法负担共管柏文,兴建后巷屋便是个不错的主意。

多伦多大学(University of Toronto)房屋及社区发展教授David Hulchanski表示,当多市面对可负担房屋不足的问题时,考虑兴建后巷屋时,都应适用在出租上。

根据加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)的数字显示,自省府推出租金管制措施后,多市中心区出租屋空置率为1.3%,一房单位的租金为1,561元。

Leslie Doyle与丈夫Jackson Stone兴建后巷屋的申请,是其中一个已获市府批准。他们将在小意大利社区内位于Ossington Ave. 夹书院街(College St.)的物业翻新,工程可望今春末完成,届时物业面积将有1,125平方尺,另有一个385平方尺的车房。