政策原意:政府负责收地、基建 助无地原居民建屋

发布 : 2019-4-22  来源 : 明报新闻网


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【明报专讯】政府1981年开始实施「乡村扩展区」计划,旨在更妥善规划乡村发展,以及回应没私人土地的原居民住屋需要,让他们申请以私人协约方式在官地建丁屋。政府会负责乡村扩展区范围的收地工作,并提供基础建设。但自1999年起,政府以检讨丁屋政策为由,暂缓当时约10个乡村扩展区工程。

乡议局2002年向政府交意见书,指政府过往多年在新界发展,村民饱受无地建屋之苦,要求将检讨丁屋政策与??u行乡村扩展区计划独立处理,恢复乡村扩展区。

2006年,当时的房屋及规划地政局曾提议,在两个已完成收地的乡村扩展区,即沙田「排头和上禾輋」、元朗虾尾新村发展「丁厦」,估计最多可分别发展约900个及1100个700平方尺单位,但计划最终未有实行。土地供应专责小组曾讨论「乡村式发展」用地发屾x??力。发展局当时称,政府多年来共发展了36个乡村扩展区,提供约2000幅丁屋用地,当中批出近1800宗丁屋批约。

发展局回覆称,地政总署接获丁屋申请时,包括两个已解冻乡村扩展区(即西贡孟公屋、沙田小沥源)内私人土地上兴建丁屋的申请,会按适用程序处理和审批,包括核实申请人的原居村民身分、核实土地业权、申请地点是否符合规划及地政因素等。