喜韵管理费摊分纠纷 房协入禀挑战法团

发布 : 2019-5-21  来源 : 明报新闻网


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【明报专讯】2016年入伙的长沙湾喜韵出现管理费摊分纠纷,项目发展商香港房屋协会不满屋苑业主立案法团通过2019年财政预算议决,提高房协在商用单位公用地方、停车场的管理费,认为对房协不公,上周五入禀高院要求法庭宣布该预算违反屋苑公契及无效,以及按公契重新制订新一份财政预算。

商场公用地方管理费上调 称摊分不公

原告为房协,答辩方为喜韵业主立案法团。入禀状指出,按2016年2月15日在土地注册处注册的屋苑公契,住宅、商场、停车场的单位业主,需要摊分住宅、商场、停车场及屋苑公用地方及设施的管理费。2018年11月30日屋苑制订了2019年财政预算,包括上述地方的公用地方,该预算于同年12月15日在业主大会通过议决,包括通过上调商场公用地方的管理费,并要由房协作为商场单位及停车场业主摊分较高费用。

房协认为该预算对房协构成不公,要求法庭宣布预算无效,房协毋须按该预算缴付相关的管理费、利息及其他费用等,并要求法院下令法团须制订一份符合公契的预算。

【入禀编号:HCA 974/19】