安省楼市渐利卖家 4月均价59万(组图)

发布 : 2019-5-26  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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安省楼市趋近卖家市场，屋价渐见升压，但买家仍然审慎，中美贸易纠纷化解之前，应会持续下去。

今年二手楼市起步缓慢，但上月销量及新楼盘量同告强劲反弹，分别增加了5.4%及5%。

根据信用合作社Central 1 Credit Union的分析，4月期间，销量与新楼盘量比率由3月的58.5%微升至58.7%。

这个比率属于市道指标，一般来说，超过60%被视为卖家市场，屋价有上行压力。

该信用合作社区域经济师Edgard Navarrete表示，近期数据显示安省重售市场进一步靠近卖家市场，但屋价升势不及通胀，上升1.7%至589,191元。

这应当与买家入市态度有关。他表示，平常与业内人士接触得知，安省置业方面的累积需求强劲，只是潜在买家审慎。

根据他的看法，在中美贸易纠纷解决、经济接近全产能发展及消费信心回升之前，这样的趋势应会在今年大部分时间继续下去。

无论如何，上月大多伦多地区多个市场销量都录得两位数的增长。根据该报告，领涨的是多伦多及杜兰区，与3月相比，升幅11.2%及11.8%。此外，约克区及密西沙加也有超过10%的升幅。