大金马蹄区外围市场市道紧张 温莎伦敦均价升幅高全国10倍(组图)
发布 : 2019-6-02 来源 : 明报新闻网
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大金马蹄区楼市平衡,但外围一些市场则紧张,屋价增长跑赢全国。根据丰业银行经济研究部,截至今年4月的一年来,全国屋价升幅微和,只有1.2%,仅安省的温莎及伦敦录得两位数的增长。
该研究部分析显示,全国主要城市之中,供求最紧张的是满地可,此外,纽宾士域省的城市绷紧的市道也持续。安省方面,该银行的经济师Marc Desormeaux在分析报告中指出,大金马蹄区的外围市场也紧张。
报告显示,以4月份的市况来说,全国31个主要市场之中,仅6个属于卖家市场,来自安省的就只有渥太华及伦敦。温莎供求紧张情况第七高,但已属于平衡市场。
不过,这个邻近美国的市场屋价表现抢眼,均价年计升幅13.8%,比全国的增长高出10倍。
伦敦以13.3%的增长紧随其后。4月期间,这个距离多伦多较近的市场的均价创出421,375元的新高,但相对于大金马蹄区的一般屋价,仍然较为容易负担。
这名经济师指出,大金马蹄区所有城市4月份市道持续平衡,只有多伦多及贵湖的销量录得明显的增长。