伦敦均价逾42万 年升近13%(组图)

发布 : 2019-6-06  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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伦敦市上月销量上升。








伦敦楼市量价齐升，半数楼盘稍逾一周便找到买家。

根据伦敦及圣托马斯地产经纪协会(London and St. Thomas Association of Realtors)，上个月份，伦敦市共卖出814个间住宅，按年上升3.2%。

与此同时，屋价升幅就更加明显，与去年5月相比，上升12.9%，将综合平均屋价推高至423,379元，亦即4.8万。

不过，该地产经纪组织所覆盖的5个主要地区的总销量则告微跌，合共录得1,146宗交易，回落1%。

该地产经纪协会主席泰莱(Earl Taylor)表示，5月份数据反映出楼市趋于稳定的[象，但圣托马斯的销量与新楼盘量比率则高至78.9%，明显属于卖家市场。

伦敦市的比率也不低，近期处于69.6%，亦显著高过平衡市道的上限60%。

该经纪协会在每月报告中引用加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)的数据称，上月伦敦市楼盘中位待售日数只是8天，亦即是说，半数楼盘稍逾一周便卖出。至于圣托马斯及斯特拉斯罗伊，则同为13天。

泰莱表示，这反映出相对于邻近地区伦敦市的市道是如何的蓬勃。

上月销量虽然回落，但这些地区的屋价表现继续抢眼，总体来说，平均屋价上升13.3%至414,878元，当中以圣托马斯升幅较为明显，一年来飙升25.5%，带动均价涨至363,947元。