成交价与叫价相差幅度大
发布 : 2019-6-13 来源 : 加拿大置业频道 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
5月尾6月头端午节前，万锦重售市场独立屋盘由低于叫价12％和高于叫价18％成交也有，平均成交价$127万﹔半独立屋由低于叫价4％至到高于叫价13％，平均成交价$85万﹔排屋类型多，有低于叫价5％至到高于叫价20％，平均成交价$82万。卖家择吉日接受柯化成为风气，买家夜半等候结果。
争柯化高出叫价$20万
于人村社区﹕7号公路和坚尼地道东北Carlton Road以北Heatherwood Crescent 1间逾3,000呎2层高独立屋，主层柚木地板，57呎阔126呎深地段，坐北向南，2车库，主层有客饭家庭厅，厨房，厕所，2楼铺地毡，主人套房，偏厅和3睡房1浴室，地下室分门有大厅，厨房和浴室，择期接受买家争柯化，当晚即售高出叫价$21万3千以$1,520,000成交，地税$8,097，待售日期13天，当年建筑商Monarch Homes，近St Mathew教会小学，Quantztown公园。
16街和华登路西南大屋区Sixteenth Lane 1间逾6年新，约7,000呎居住空间2层高独立屋，全屋柚木地板，58呎阔121呎深地段，坐南向北，3车库，主层有书房，客饭家庭厅，厨房，厕所，2楼主人套房和4间半套房，地下室有大厅出后园，厨房和浴室，低于叫价$20万7千以$2,482,888卖出，地税$11,196，待售日期40天。
3千呎独立屋有买家
Markville社区﹕16街和麦高云路西南Soho Crescent，1间3,259呎逾16年屋龄2层高独立屋，背向Manhattan Woods丛林，2车库，全屋柚木地板，50呎阔124呎深地段坐南向北，主层有书房，客饭家庭厅，厨房，厕所，洗衣房，2楼主人套房，和3睡房，地下室分门有大厅和浴厕，后园有泳池，择期接受柯化，高出叫价$17万8千以$1,460,000卖出，地税$6,804，待售日期16天。
Rouge Fairway社区﹕14街和9街西南Boxwood Crescent 1间3车库逾3,000呎2层高独立屋，全屋柚木地板，60呎阔122呎深地段，坐东向西，主层有书房，客饭家庭厅，厨房，厕所，2楼主人套房，第2间套房和2间半套房，地下室有大厅和浴厕，低于叫价$4万以$1,450,000卖出，地税$7,740，待售日期24天。
邻近Lemsford Drive 1间2,715呎2层高独立屋，坐北向南，2车库，主层有客饭家庭厅，厨房，厕所，2楼主人套房，第2间套房和2间半套房，地下室分门没有装修，低于叫价$5万8千以$1,092,000卖出，地税$5,500，待售日期14天。
美丽径社区﹕士刁和麦高云路西北Hillcroft Drive 1间逾3,000呎2层高独立屋，57呎阔118呎深地段，坐西向东，2车库，主层有客饭家庭厅，厨房，厕所，2楼主人套房，第2间套房和2间半套房，地下室1,400呎，有大厅，睡房和浴厕，低于叫价$7万8千以$1,280,000卖出，地税6,402，待售日期36天。
美丽径东西区多买卖
美丽径西社区﹕丹尼逊路和Birchmount Road东南Highgate Drive 1间2层高独立屋，全屋柚木地板，43呎阔170呎深地段坐东向西，2车库，主层有客饭家庭厅，厨房，厕所，洗衣房，2楼主人套房和3睡房1浴室，地下室没有装修，1手业主，低于叫价$14万以$1,060,000卖出，地税$5,710，待售日期65天，近公园。
美丽径东社区丹尼逊路和冰梨路东南Worthing Avenue 1间2层高独立吉屋，35呎阔109呎深地段，坐西向东，2车库，主层有客饭家庭厅，厨房，厕所， 2楼主人套房和3睡房1浴室，地下室有厨房，浴室和2睡房，择期接受柯化，高出叫价$14万1千以$990,000成交，地税$4,648，待售日期1天，有买家捷足先登。
丹尼逊路和麦高云路西北Hillcroft Drive 1间逾2,000呎2层高独立屋，46呎阔104呎深地段，坐西向东，2车库，主层有客饭家庭厅，厨房，厕所，2楼主人套房，第2间套房和2间半套房，地下室1,400呎，有大厅，睡房和浴厕，低于叫价$7万8千以$1,280,000卖出，地税6,402，待售日期36天。
士刁和冰梨路东北Chase Court小街，1间地面全独立2层高连屋，43呎阔143呎深地段，坐北向南，2车库，主层有客饭家庭厅，厨房，厕所，2楼主人房和2睡房1浴室，地下室分门，有厨房，大厅，2睡房和浴厕，择日接受柯化，有买家捷足先登，高出叫价$6万6千以$895,000成交，地税$4,072，待售日期2天。
Jeffrey Road 1间地面全独立2层高连屋，19呎阔110呎深地段，坐西向东，1车库，主层有客饭厅，厨房，厕所，2楼主人房和2睡房1浴室，地下室有大厅，洗衣房和浴厕，低于叫价$1万4千以$825,000卖出，地税$3,339，待售日期13天。
冰梨路以西Duxford Crescent 1间同类型的吉屋，1车库3睡房3浴厕，超过叫价8万1千以$780,000成交，地税$3,487，待售日期14天。右邻Middlefield社区士刁和万锦路西北Storey Place 1间2层高独立屋，40呎阔100呎深地段，坐南向北，2车库，主层客饭家庭厅，厨房，厕所，2楼主人套房和3睡房，地下室分门，有厨房，大厅，2睡房1浴室，高于叫价$4万1千以$990,000成交，地税4,914，待售日期22天。
半独立屋买卖不多
于人村﹕Carlton Road和Village Parkway东北近William Berczy公校Foxglove Court小街，1间2层高半独立屋，20呎阔103呎深地段，坐西向东，1车库，主层客饭厅，厨房，厕所，2楼主人套房和2睡房，地下室有大厅和浴厕，择日接柯化，高于叫价$7万5千以$875,000成交，地税4,570，待售日期12天。
Wismer社区﹕16街和麦高云路西北近校区John McCrae和Bur Oak学校，1间同类型的屋，地下室没有装修，择日接受柯化，超叫价7万9千以$858,000成交，地税$4,096，待售日期1天。
3车库2厨5房排屋105万
Cornell社区﹕16街和9街东南Cornell Rouge Blvd 1间单边排屋，2层高，逾6年新约1,200呎，独立1车库，主层客饭厅厨房和厕所，2楼主人房1睡房和浴室，地下室有厅，睡房和浴室，择期接受柯化，低于叫价$6千以$663,000卖出，地税$3,292，待售日期10天。
附近Walkrevile Road 1间单边排屋，3层高，独立3车库，主层客饭家庭厅，厨房和厕所，2楼有书房3睡房和浴室，3楼主人套房和偏厅，地下室有厅，睡房和浴室，车房顶有厨房，厅，浴室和2睡房，低于叫价$2万5千以$1,055,000卖出，地税$5,349，待售日期47天。
于人村﹕407收费公路和华登路东北Lord Durham Road，1间排屋3层高，约3,500呎，主层客饭厅，厨房和厕所，2楼3睡房和浴室，3楼主人套房和阁楼，地下室有厅，洗衣房和浴厕，择期接受柯化，高于叫价叫价$20万4千以$1,202,000卖出，地税$6,678，待售日期12天。
争柯化高出叫价$20万
于人村社区﹕7号公路和坚尼地道东北Carlton Road以北Heatherwood Crescent 1间逾3,000呎2层高独立屋，主层柚木地板，57呎阔126呎深地段，坐北向南，2车库，主层有客饭家庭厅，厨房，厕所，2楼铺地毡，主人套房，偏厅和3睡房1浴室，地下室分门有大厅，厨房和浴室，择期接受买家争柯化，当晚即售高出叫价$21万3千以$1,520,000成交，地税$8,097，待售日期13天，当年建筑商Monarch Homes，近St Mathew教会小学，Quantztown公园。
16街和华登路西南大屋区Sixteenth Lane 1间逾6年新，约7,000呎居住空间2层高独立屋，全屋柚木地板，58呎阔121呎深地段，坐南向北，3车库，主层有书房，客饭家庭厅，厨房，厕所，2楼主人套房和4间半套房，地下室有大厅出后园，厨房和浴室，低于叫价$20万7千以$2,482,888卖出，地税$11,196，待售日期40天。
3千呎独立屋有买家
Markville社区﹕16街和麦高云路西南Soho Crescent，1间3,259呎逾16年屋龄2层高独立屋，背向Manhattan Woods丛林，2车库，全屋柚木地板，50呎阔124呎深地段坐南向北，主层有书房，客饭家庭厅，厨房，厕所，洗衣房，2楼主人套房，和3睡房，地下室分门有大厅和浴厕，后园有泳池，择期接受柯化，高出叫价$17万8千以$1,460,000卖出，地税$6,804，待售日期16天。
Rouge Fairway社区﹕14街和9街西南Boxwood Crescent 1间3车库逾3,000呎2层高独立屋，全屋柚木地板，60呎阔122呎深地段，坐东向西，主层有书房，客饭家庭厅，厨房，厕所，2楼主人套房，第2间套房和2间半套房，地下室有大厅和浴厕，低于叫价$4万以$1,450,000卖出，地税$7,740，待售日期24天。
邻近Lemsford Drive 1间2,715呎2层高独立屋，坐北向南，2车库，主层有客饭家庭厅，厨房，厕所，2楼主人套房，第2间套房和2间半套房，地下室分门没有装修，低于叫价$5万8千以$1,092,000卖出，地税$5,500，待售日期14天。
美丽径社区﹕士刁和麦高云路西北Hillcroft Drive 1间逾3,000呎2层高独立屋，57呎阔118呎深地段，坐西向东，2车库，主层有客饭家庭厅，厨房，厕所，2楼主人套房，第2间套房和2间半套房，地下室1,400呎，有大厅，睡房和浴厕，低于叫价$7万8千以$1,280,000卖出，地税6,402，待售日期36天。
美丽径东西区多买卖
美丽径西社区﹕丹尼逊路和Birchmount Road东南Highgate Drive 1间2层高独立屋，全屋柚木地板，43呎阔170呎深地段坐东向西，2车库，主层有客饭家庭厅，厨房，厕所，洗衣房，2楼主人套房和3睡房1浴室，地下室没有装修，1手业主，低于叫价$14万以$1,060,000卖出，地税$5,710，待售日期65天，近公园。
美丽径东社区丹尼逊路和冰梨路东南Worthing Avenue 1间2层高独立吉屋，35呎阔109呎深地段，坐西向东，2车库，主层有客饭家庭厅，厨房，厕所， 2楼主人套房和3睡房1浴室，地下室有厨房，浴室和2睡房，择期接受柯化，高出叫价$14万1千以$990,000成交，地税$4,648，待售日期1天，有买家捷足先登。
丹尼逊路和麦高云路西北Hillcroft Drive 1间逾2,000呎2层高独立屋，46呎阔104呎深地段，坐西向东，2车库，主层有客饭家庭厅，厨房，厕所，2楼主人套房，第2间套房和2间半套房，地下室1,400呎，有大厅，睡房和浴厕，低于叫价$7万8千以$1,280,000卖出，地税6,402，待售日期36天。
士刁和冰梨路东北Chase Court小街，1间地面全独立2层高连屋，43呎阔143呎深地段，坐北向南，2车库，主层有客饭家庭厅，厨房，厕所，2楼主人房和2睡房1浴室，地下室分门，有厨房，大厅，2睡房和浴厕，择日接受柯化，有买家捷足先登，高出叫价$6万6千以$895,000成交，地税$4,072，待售日期2天。
Jeffrey Road 1间地面全独立2层高连屋，19呎阔110呎深地段，坐西向东，1车库，主层有客饭厅，厨房，厕所，2楼主人房和2睡房1浴室，地下室有大厅，洗衣房和浴厕，低于叫价$1万4千以$825,000卖出，地税$3,339，待售日期13天。
冰梨路以西Duxford Crescent 1间同类型的吉屋，1车库3睡房3浴厕，超过叫价8万1千以$780,000成交，地税$3,487，待售日期14天。右邻Middlefield社区士刁和万锦路西北Storey Place 1间2层高独立屋，40呎阔100呎深地段，坐南向北，2车库，主层客饭家庭厅，厨房，厕所，2楼主人套房和3睡房，地下室分门，有厨房，大厅，2睡房1浴室，高于叫价$4万1千以$990,000成交，地税4,914，待售日期22天。
半独立屋买卖不多
于人村﹕Carlton Road和Village Parkway东北近William Berczy公校Foxglove Court小街，1间2层高半独立屋，20呎阔103呎深地段，坐西向东，1车库，主层客饭厅，厨房，厕所，2楼主人套房和2睡房，地下室有大厅和浴厕，择日接柯化，高于叫价$7万5千以$875,000成交，地税4,570，待售日期12天。
Wismer社区﹕16街和麦高云路西北近校区John McCrae和Bur Oak学校，1间同类型的屋，地下室没有装修，择日接受柯化，超叫价7万9千以$858,000成交，地税$4,096，待售日期1天。
3车库2厨5房排屋105万
Cornell社区﹕16街和9街东南Cornell Rouge Blvd 1间单边排屋，2层高，逾6年新约1,200呎，独立1车库，主层客饭厅厨房和厕所，2楼主人房1睡房和浴室，地下室有厅，睡房和浴室，择期接受柯化，低于叫价$6千以$663,000卖出，地税$3,292，待售日期10天。
附近Walkrevile Road 1间单边排屋，3层高，独立3车库，主层客饭家庭厅，厨房和厕所，2楼有书房3睡房和浴室，3楼主人套房和偏厅，地下室有厅，睡房和浴室，车房顶有厨房，厅，浴室和2睡房，低于叫价$2万5千以$1,055,000卖出，地税$5,349，待售日期47天。
于人村﹕407收费公路和华登路东北Lord Durham Road，1间排屋3层高，约3,500呎，主层客饭厅，厨房和厕所，2楼3睡房和浴室，3楼主人套房和阁楼，地下室有厅，洗衣房和浴厕，择期接受柯化，高于叫价叫价$20万4千以$1,202,000卖出，地税$6,678，待售日期12天。