阿省旅游小镇 Canmore 房屋抢手
发布 : 2021-2-04 来源 : 加拿大置业频道 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
疫情令不少居住在多伦多市内柏文的住户外流。
他们挑选的地点多是在大多伦多地区范围之内，拥较大空间，不会出现挤迫情况。
在家工作，只要有互联网，似乎在那里居住也不是问题。
如果，搬到风光十分优美的风景区，心旷神怡地工作，是否很向往呢﹖
位于阿尔伯达省的Canmore，以美丽景色吸引不少游客前往，近年也吸引不同地方的省民前往定居，当中也有来自多伦多的。
本来，Canmore以美丽风景闻名，吸引众多慕名前往观光的游客，当地亦有分时段入住(Timeshare，亦称Vacation ownership)的物业出售。另外，也有不少退休人士迁往这里定居终老。
根据统计，Canmore在2019年有14,911名居民，年增幅是0.46%，过去5年共增长了6.23%。
近年来，愈来愈多年轻的国民搬到这小镇，去年疫情大流行，也加速了这趋势。
当地一名地产经纪说：「有意迁离大城市的，你应该把Canmore这小镇添加到有兴趣的名单中，或者甚至前往这里逛一逛，看看是否合心意，告别加拿大的主要城市中心，拥抱湖光山色。」
吸引大城市居民进驻
冠状病毒大流行期间，最值得注意的房地产趋势之一，是许多家庭迁离大城市，并在全国各地乡郊地区扎根。原因包括现在许多人都可以灵活地在任何地方工作，或者因应疫情不再对居住在高密度地区感兴趣。
大都市没有像以往那般吸引，这使加拿大房地产市场发生了巨大变化，导致郊区的房屋价值上升，当中包括洛矶山脉内的小镇！
阿尔伯达省的Canmore就是其中之一，不少来自全国各地的购房者对这旅游重镇感兴趣。如今，这个细小而充满活力的山坡社区，不仅是著名的旅游胜地，同时也成为温哥华﹑爱蒙顿﹑多伦多和满地可的许多购房者的理想目的地。
捧场者众屋价不便宜
迁到Canmore在家工作的Cathy Edwards说，观看着这些美丽的山景，看起来就不像真实的。
自去年春季以来，Canmore经历了人口激增，创造了一个炙手可热的房地产市场，可媲美该省以及加国其他地区的一些较大的城市。
据报道，在2020年9月，Canmore房屋的中位价为127万元，较2019年同期增长16％。同期柏文的中位价略高于583,000元，同比也增长了16％。此外，成交个案有72宗，高于前年的47宗。
在家工作享优美景色
在大多数情况下，人们在Canmore物色的是可一年四季居住的寓所，他们当中有在家工作的，亦有选择提前退休的加拿大人。另外，还有其他人是物色度假物业，因为在全球疫情大流行中，出国旅行似乎不可能。
想像一下，在家居办公室中宁静地工作，一座白雪皑皑的壮丽山脉就在视线之内，这就是Canmore的生活。这里景色绝美，雄伟的洛砾山山脉，像胳膊般环绕着小镇，而著名的Bow River则贯穿市区。
迁离石屎森林与大自然为邻
事实上，全国房地产市场的炽热发展，也为Canmore的旺盛房地产做出贡献。在疫情危机期间，旺盛的需求，驱使价格上涨。尽管进入新的一年，但全国住房市场仍在上扬。
此外，无可否认，低利率令借贷成本可负担，也为加拿大购房者提供了更多选择。
Canmore只是从旅游区缓慢转变为购房者热点的一个例子，因为在当前的疫情大流行下，远离人潮的地方的吸引力越来越强，从石屎森林换成雪山峰这热潮，相信在2021年持续。
Canmore房屋市场统计
迄至2021年1月20日的数字，Canmore有133间物业待售，平均叫价$1,023,575.33，最高价是$6,950,000，最低价是$78,900。
-独立屋：26
-镇屋：29
-柏文：62
-半独立屋：11
-地皮：5
资料来源：https://www.remaxcentral.ab.ca/canmore-real-estate-statistics.html
坐拥大自然景色 享便利生活
Canmore位于班芙国家公园（Banff National Park）东面的洛矶山脉，在卡加利以西约80公里，是一个充满活力而又洋溢艺术氛围的小镇，大自然环境如此之近，有时从寓所向外眺望，可以看到麋鹿在邻居的草地上徜徉。
这里有各式户外和室内活动，一位移居这小镇10多年的居民说，这里不仅风景美，生活方式也很吸引，无论冬天或夏天，都有各式户外户内活动，生活多姿多采。
一对在多伦多居住了30年的夫妇，他们计划日后退休迁往接近大自然，邻近滑雪场，有远足径，风光明媚的地方；在8年前他们往Canmore度假滑雪时，结果就爱上了这个地方。
该对夫妇于是从多伦多迁到Canmore，他们说，虽然这里的住房价格并不便宜，两房柏文一般超过50万元，但物业税是这对夫妇在安省缴纳的一半。
这小镇的建筑物很有悠闲特色，政府还通过条例，限制新建筑物的高度，小心地保持小镇的特色。
由于Canmore也吸引了许多医护人员到当地居住，因此有足够的医生，全天候提供紧急护理和其他医疗服务。
他们挑选的地点多是在大多伦多地区范围之内，拥较大空间，不会出现挤迫情况。
在家工作，只要有互联网，似乎在那里居住也不是问题。
如果，搬到风光十分优美的风景区，心旷神怡地工作，是否很向往呢﹖
位于阿尔伯达省的Canmore，以美丽景色吸引不少游客前往，近年也吸引不同地方的省民前往定居，当中也有来自多伦多的。
本来，Canmore以美丽风景闻名，吸引众多慕名前往观光的游客，当地亦有分时段入住(Timeshare，亦称Vacation ownership)的物业出售。另外，也有不少退休人士迁往这里定居终老。
根据统计，Canmore在2019年有14,911名居民，年增幅是0.46%，过去5年共增长了6.23%。
近年来，愈来愈多年轻的国民搬到这小镇，去年疫情大流行，也加速了这趋势。
当地一名地产经纪说：「有意迁离大城市的，你应该把Canmore这小镇添加到有兴趣的名单中，或者甚至前往这里逛一逛，看看是否合心意，告别加拿大的主要城市中心，拥抱湖光山色。」
吸引大城市居民进驻
冠状病毒大流行期间，最值得注意的房地产趋势之一，是许多家庭迁离大城市，并在全国各地乡郊地区扎根。原因包括现在许多人都可以灵活地在任何地方工作，或者因应疫情不再对居住在高密度地区感兴趣。
大都市没有像以往那般吸引，这使加拿大房地产市场发生了巨大变化，导致郊区的房屋价值上升，当中包括洛矶山脉内的小镇！
阿尔伯达省的Canmore就是其中之一，不少来自全国各地的购房者对这旅游重镇感兴趣。如今，这个细小而充满活力的山坡社区，不仅是著名的旅游胜地，同时也成为温哥华﹑爱蒙顿﹑多伦多和满地可的许多购房者的理想目的地。
捧场者众屋价不便宜
迁到Canmore在家工作的Cathy Edwards说，观看着这些美丽的山景，看起来就不像真实的。
自去年春季以来，Canmore经历了人口激增，创造了一个炙手可热的房地产市场，可媲美该省以及加国其他地区的一些较大的城市。
据报道，在2020年9月，Canmore房屋的中位价为127万元，较2019年同期增长16％。同期柏文的中位价略高于583,000元，同比也增长了16％。此外，成交个案有72宗，高于前年的47宗。
在家工作享优美景色
在大多数情况下，人们在Canmore物色的是可一年四季居住的寓所，他们当中有在家工作的，亦有选择提前退休的加拿大人。另外，还有其他人是物色度假物业，因为在全球疫情大流行中，出国旅行似乎不可能。
想像一下，在家居办公室中宁静地工作，一座白雪皑皑的壮丽山脉就在视线之内，这就是Canmore的生活。这里景色绝美，雄伟的洛砾山山脉，像胳膊般环绕着小镇，而著名的Bow River则贯穿市区。
迁离石屎森林与大自然为邻
事实上，全国房地产市场的炽热发展，也为Canmore的旺盛房地产做出贡献。在疫情危机期间，旺盛的需求，驱使价格上涨。尽管进入新的一年，但全国住房市场仍在上扬。
此外，无可否认，低利率令借贷成本可负担，也为加拿大购房者提供了更多选择。
Canmore只是从旅游区缓慢转变为购房者热点的一个例子，因为在当前的疫情大流行下，远离人潮的地方的吸引力越来越强，从石屎森林换成雪山峰这热潮，相信在2021年持续。
Canmore房屋市场统计
迄至2021年1月20日的数字，Canmore有133间物业待售，平均叫价$1,023,575.33，最高价是$6,950,000，最低价是$78,900。
-独立屋：26
-镇屋：29
-柏文：62
-半独立屋：11
-地皮：5
资料来源：https://www.remaxcentral.ab.ca/canmore-real-estate-statistics.html
坐拥大自然景色 享便利生活
Canmore位于班芙国家公园（Banff National Park）东面的洛矶山脉，在卡加利以西约80公里，是一个充满活力而又洋溢艺术氛围的小镇，大自然环境如此之近，有时从寓所向外眺望，可以看到麋鹿在邻居的草地上徜徉。
这里有各式户外和室内活动，一位移居这小镇10多年的居民说，这里不仅风景美，生活方式也很吸引，无论冬天或夏天，都有各式户外户内活动，生活多姿多采。
一对在多伦多居住了30年的夫妇，他们计划日后退休迁往接近大自然，邻近滑雪场，有远足径，风光明媚的地方；在8年前他们往Canmore度假滑雪时，结果就爱上了这个地方。
该对夫妇于是从多伦多迁到Canmore，他们说，虽然这里的住房价格并不便宜，两房柏文一般超过50万元，但物业税是这对夫妇在安省缴纳的一半。
这小镇的建筑物很有悠闲特色，政府还通过条例，限制新建筑物的高度，小心地保持小镇的特色。
由于Canmore也吸引了许多医护人员到当地居住，因此有足够的医生，全天候提供紧急护理和其他医疗服务。