加国60%人口打疫苗 商业区将复生机(图)
发布 : 2021-8-16 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
多伦多、满地可和温哥华等城市的商业区很快将会恢复生机。
随著逾60%的加拿大人口已完全接种新冠肺炎疫苗，Allied的一些租客正在策划未来数周内让更多的员工返回办公室工作。
Allied财务长威廉斯（Cecilia Williams）表示：「目前雇主仍在过渡阶段，让员工轮流返回办公室，但最终每一位员工都需返回办公室。」
威廉斯表示，Delta变种病毒的散播已迫使包括富国银行（Wells Fargo）、黑石集团（BlackRock）、美国运通（American Express）等在内的美国公司延缓员工返回办公室计划，但对加拿大公司的影响尚未至那样的程度。
威廉斯表示：「事情每天都可能发生变化，但我尚未听到加拿大公司有延缓员工返回办公室的说法。我们已看到一些雇主开始预先筹划，可能8月份就会要求员工重返办公室，而不必延至劳工节。」
如同其他市区物业业主一样，Allied亦受到新冠肺炎疫潮的重击。该公司股价去年下跌了27%，多伦多和满地可实施了北美最严格的防疫措施，居家令并持续了好几个月。根据国家银行旗下的National Bank Financial，多伦多和满地可两市成`llied全国可出租办公室总面积的81%。
Allied股价今年已反弹了16%。加拿大帝国商业银行分析师弗朗逊（Scott Fromson）表示，疫情趋缓应可为Allied的办公室出租业务带来动能。
包括加拿大皇家银行和永明金融（Sun Life Financial）在内的加拿大最大雇主已宣布长期性的弹性工作计划。威廉斯表示，这些计划将随时间推移演变。她说：「弹性上班制在疫潮前即已存在，我认为这只是一个过渡阶段，而不会是最终的结果。」
Allied最近增强了它的财务弹性，藉由发售2032年到期的绿色债券筹资5亿元（4亿美元）。该公司将会使用这笔资金偿付未来数年内即将到期的贷款。
威廉斯表示：「我们基本上已还清了帐面上的大部分按揭贷款，现在我们有97% 的资产没有负担。」她并表示，未来4年内，该公司没有任何到期的贷款需偿付。「今后4个季度内，我们可以进行任何投资而不需向资本市场筹集资本。」