屿南片区未落实 长沙两营地先闯关 同?x??岸保护区 环团忧破坏环境(组图)
发布 : 2025-9-07 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
发展局今年4月提出以「片区」模式发展南大屿生态走廊，之后陆续接获营地发展申请，其中一宗位于上长沙沙滩（图右草地），申请人声称符合政府南大屿生态康乐走廊定位。该宗申请旁边有一个营运多年的私人营地（图中央靠左草地），近年被发现向沙滩方向扩大围封范围，与政府拟建沙滩设施位置极为接近。（冯凯键??o?J??
上长沙一幅海岸保护区用地拟建露营车度假营，记者上周一到场观察，见空地被围封，土地已被平整。资料显示，城规会今年7月接获该宗申请，暂定9月19日开会审议。（冯凯键??o?J??
城规会今年5月接获申请，于大屿山长沙一幅面积约1659平方米「海岸保护区」用地（图中央绿色部分）发展「太空舱」营地。该地大部分被植被覆盖，申请人称营地项目属低密度，四周已被村屋包围，并非典型自然生态海岸线或生态敏感区，不违反海岸保护区规划原意。（冯凯键??o?J??
明报记者 马耀森
据大屿山南岸分区大纲图，南大屿设海岸保护区旨在保护地带内的海滩及其腹地，以及预防杂乱无章的带状发展，「根据一般??u定，此地带不宜进行发展」。
规划署回覆查询称，城规会审视申请时会全面考虑相关规划因素，包括海岸保护区规划意向，拟议用途对环境、自然保育、景观、交通、排污等影响，以及公众和政府部门意见等。如申请地点涉《城市规划条例》下违例发展及执管行动，署方会向城规会阐述，以作整体考虑。
两申请改划 拟建太空舱露营车管地
去年《施政报告》提出??u广岛屿及海岸旅游，发展局今年4月宣布邀请市场就南丫岛石矿场用地、南大屿生态康乐走廊，以及尖鼻嘴及白泥生态旅游发展项目提交意向书，当中南大屿项目包括长沙、贝澳、水口及石壁等。据邀请文件，长沙拥有香港最长达2公里沙滩，极具潜力成为康乐枢纽，拟议设施包括兴建行人步道，将上下长沙泳滩连接，其他包括新码头、住宿设施及营地，当中拟议营地位于下长沙沙滩。
「片区」项目未落实，已有私人度假营项目向城规会闯关。其一涉下长沙沙滩约1659平方米的海岸保护区用地，拟建临时度假营及相关挖土工程，包括8个太空舱。申请文件指出，拟议项目属低密度，太空舱为模组化临时建筑，采用可拆卸构造，毋须大规模工程，而申请地点四周被多幢村屋包围，并非典型自然生态海岸线或生态敏感区，不违反规划原意。
一称不违规划原意 一称符生态走廊定位
记者上周一（1日）到场观察，发现地盘范围长满树木，未见动工。反对该项目的守护大屿联盟表示，该处位于海岸保护区，拟议发展度假营不符规划原意，亦担心发展需砍伐大量树木，而营地排污亦影响附近河溪及泳滩水质。
另一宗申请涉及上长沙泳滩，拟建露营车度假营，以及填土及挖土工程，地盘面积2859.3平方米。申请文件指出，项目拟建13幢1层高非住用建筑物，包括6架露营车，声称拟建度假营符合「南大屿生态康乐走廊」定位。记者在场见该处被围封，土地已平整，有泥土被翻开，未见摆放露营车。
绿色和平忧更多「先破坏后建设」
绿色和平城市发展项目主任夏淳权说，自长沙被纳南大屿生态康乐走廊发展，接二连三有私人营地项目向城规会闯关，部分更「踩入」海岸保护区；虽然政府2023年将南大屿纳入「受规管地区」，有助改善违规发展，但当局??u勾x??游项目之馀，未提供清晰发屾x??引，担心政府未落实具体发屾x??案前，便出现更多「先破坏后建设」情?。
发展局表示，已完成检视企业或商会就「南大屿生态康乐走廊」项目提交的24份意向书，以及12个团体提交的意见，正参照相关意见，以制定具体发屾x??案，并作详细技术评估，以筹划招标及法定规划程序工作。
（城市保育）
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