大多伦多地区5月份新屋销售按年下跌81%(图)

发布 : 2020-6-26  来源 : 明报即时新闻网


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【明报专讯】随著新冠病毒大流行的持续影响，大多伦多地区新房市场在5月份又经历了一个销量呆滞的月份。

建筑业及土地发展协会（Building Industry and Land Development Association，BILD）今天(26日)宣布，有866套新房屋售出，这是自Altus Group负责为BILD提供新的房屋市场情报，自2000年开始便追踪新屋销售。

今年5月的新房屋销售总量最低。与2019年5月相比，新屋销售下降了81%，比十年平均水平下降了76%。

独立家庭住所（包括独立屋，半独立屋和镇屋）占438套新房销售，比去年5月下降55%，而比十年平均水平低68%。新公寓单位（包括低层，中层和高层建筑中的单位）共售出428套，比2019年5月下降88%，比十年平均水平低80%。

由于5月份几乎没有启动建筑项目，剩馀的新房库存比上月略有下降，至13,647套。剩馀库存包括施工前项目，当前在建项目和已完工建筑物中的单位。

Altus集团副总裁Matthew Boukall说：「在新冠病毒危机开始两个月之后，我们继续看到对新的可用房屋库存数量的影响，4月和5月进入市场的新单位数量达到了前所未有的低水平。回顾2003年SARS爆发后的市场活动，该行业很可能会经历数月的可用库存和销售中断。」

5月份新公寓单位的基准价格为985,436元，在过去12个月中上涨了26.4%，而新独立家庭住所的基准价格为1,109,643元，在过去12个月中没有波动。

BILD总裁兼首席执行官威尔克斯（David Wilkes）表示：「过去几个月我们没有看到太多新的供应进入市场这一事实不足为奇，但这是令人担忧的，因为我们地区已经持续存在住房短缺。 各级政府必须共同努力，消除重启建筑活动的障碍，这将有助于启动我们的经济。」