延缓购屋客62%重返房市 36%确定停止加息才行动(图)

发布 : 2023-3-20  来源 : 明报新闻网


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【明报专讯】去年当利率升至十多年来的高点时，许多购屋者都踌躇不前，但一项新报告发现，大部份延缓购屋的个人正计划重返房市。

Royal LePage最近公布的一项报告发现约四分之一（24%）加拿大人表示去年曾想过购买新屋，其中63%因利率太高而延缓行动。

现在，62%曾延缓购屋行动的加拿大人表示他们计划重返房市，其中26%将于今春重新开始寻找新屋。

报告亦发现，许多较年轻的加拿大人去年延缓了他们购屋计划，18至34岁的人们占所有延缓购屋计划者的67%。

虽然许多加拿大人计划重返房市，但有些人仍在观望加拿大中央银行的下一步行动。

Royal LePage行政总裁索珀（Phil Soper）表示：「央行每年8次宣布利率改变，而为了抗击通胀亦已连续升息8次。2023年3月8日，央行没有加息，这是一个大消息。」

「根据我们刚完成的全国调查，这是许多加拿大人正在等待的信号，以重返房市找寻心目中的理想房屋。」

上周，央行在连续升息8次后首次维持基准利率不动，目前处于4.5%水平。虽然这对购屋者来说是一个好消息，但报告也发现36%曾延缓购屋计划的受访者表示他们未来数月还要再观察央行是否会继续维持利率不动。

购屋者目前面临的大环境与一年已大不相同。例如，去年三月央行的基准利率才为0.50%，现在已升至4.50%。65%延缓购屋计划的受访者表示，高利率「大大影响到他们理想房屋的负担能力」。

不过也有很多加拿大人不会很快重返房市。报告发现，25%去年曾因高利率而延缓购屋计划的个人无意在近期内重返房市。