集体罢交租可迫业主谈判 要冒被逐风险信用评级被降(图)
发布 : 2023-6-06 来源 : 明报新闻网
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Chiara Padovani参加罢交租示威。
罢交租指的是租户拒绝支付租金，直到他们的条件得到满足。一般是一栋柏文的租户联合起来自己采取行动。亦或租户组成联盟，与其他倡权团体或人士合作。经费来自捐款或会员费。约克南韦斯顿租户联盟（York South-Weston Tenant Union）就是一个小型的租户联盟，邀请人们免费成为会员，但也鼓励人们捐款。罢交租的人们要求业主放弃再次增加高于标准租金的申请，同时对租户在施工期间的损失进行补偿。
渥太华的加拿大另类政策中心（Canadian Centre for Policy Alternatives）的政治经济学家特兰扬（Ricardo Tranjan）撰写了《租客阶层》（The Tenant Class）一书，他表示，加拿大的罢交租活动愈演愈烈，而且有充分的理由。
特兰扬说：「这是一个大胆的行动，这说明租客被住房状况和某些业主逼到了极限，他们会采取如此大胆的活动来罢交租。」
特兰扬指出，罢交租并不一定能得到租户想要的，但是可以推动与业主谈判，制衡权力。罢交租还可以调动资源，改变公众舆论并激励他人
爱德华王子岛省的倡权组织PEI Fight For Affordable Housing与租户合作，表达自己的权利，其工作人员佩特（Cory Pater）说：「这让我第一次有了希望，与邻里一起采取有组织的罢交租，将租金保持在可负担得起的水平，这是最好的方式。」
但是罢交租也有风险，可能会被业主驱逐或降低信用评分，租户自己也承受巨大的压力。但是佩特认为这是值得的，他说：「不采取集体行动也有风险，如果租金上涨，他们无论如何都要搬家，如果连住处都没有了，就不会太在意信用评分了。」
Aaron Zhang,Local Journalism Initiative Reporter