今年新续约按揭借贷者 削消费开支幅度较大

发布 : 2023-12-11  来源 : 明报新闻网


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【明报专讯】根据道明银行一份新报告，在借贷成本升高之际，一些按揭拥有者已开始削减开支，特别是那些最近才重新续约的按揭拥有者。

道明报告表示：「我们发现，在利率升高的情形下，最近才重新续约的按揭拥有者已开始调节他们的开支。」报告表示，家庭债务是加拿大经济中最脆弱的部分，意味著房屋拥有者用高利率重新续按揭合约时，他们可支配收入减少，消费支出亦受到影响。道明银行报告发现，2023年重新续按揭合约的人们，开支减少幅度较2021和2022年重新续约的人们要大。

道明银行研究也发现2024年重新续按揭合约的人们尚未减少他们的开支，但当他们亦开始减少消费后，经济亦将受到影响。

报告表示：「这将给经济中的整体消费者支出带来压力，但我们估计这种影响本身不足以导致经济陷入衰退。」报告称，很明显，加拿大央行从2022年开始上涨的政策利率将对加拿大家庭造成压力，该报告指出，按揭债务占加拿大2.9万亿元家庭债务总额的74%。

报告表示：「这些债务加上按揭利率上涨300个基点，导致加拿大人将收入的 15.4%用来偿还债务，高于2020年的13.6%。」