多市拟增平房区密度(图)

发布 : 2025-6-15  来源 : 明报新闻网


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6联式住宅。


【明报专讯】多伦多规划和住房委员会本周四批准了适度增加平房社区的住房密度，允许将独立屋改建为6联式住宅的报告，也有市民表达反对。市议会将在6月25日开始的会议上审议表决该提议。

多伦多规划和住房委员会主席、市议员珀克斯（Gord Perks）表示，市府正尝试在社区中增加不同类型的住房。

他说：「我认为在社区中安排各种不同类型的住房非常重要，它为年轻家庭、首置人士提供了适合的住所，也为那些可能无法独自维持大房子并希望在同一社区中住在较小单元的老年人解决了难题。」

建多单元住宅为重要里程碑

但有市民表达反对，怡陶碧谷居民皮胡拉（Natalie Pihura）表示，批准6联式住宅并非良策，因为它存在诸多问题，包括停车、生活私隐、雨水洪涝、「社区结构恶化」及学校容纳问题。她所在社区Martin Grove Gardens已收集到500个签名的反对请愿书，将递交到市议会。

她续说：「在一片平房林立环境中，一栋6联式住宅明显是格格不入，这一提议只会迎合那些只关心赚钱却忽略居民利益的开发商的诉求。」6联式住宅不允许建在半独立屋或联排?屋上。

去年9月市议会决定在全市范围内允许建造多单元住宅。今年2月作为试点计划的一部分，在第23选区允许在低层住房上建造最多6个居住单位，并修改了相关区划附例，将多单元住宅的建筑高度从10米提高到10.5米。市府工作人员表示，此举将增加地库的层高，「以改善5联式和6联式住宅的地库居住单位的宜居性和采光」。

多伦多首席规划师杰索恩（Jason Thorne）在报告中指出，「扩大多单元住宅许可将为多伦多市民提供更多的低层住宅选择，有助稳定不断下降的平房社区人口，优化现有基础设施的利用，并支持当地的零售和服务业」。

报告还表示，采纳这些建议标志?多伦多市履行其在联邦住房加速基金下的承诺，即透过在成熟社区修改区划规则，允许更多低层多单元住宅的开发，这是一个「重要的里程碑」，意味开发商毋须在这些区域获得单独的开发批准。