【最新】【住房危机下】GTHA中产阶级愈多变成隐形穷人(图)
发布 : 2025-6-18 来源 : 明报即时新闻网

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【明报专讯】据倡权团体CivicAction发布的一份报告指出,大多伦多和咸美顿地区(GTHA)有年收入高达12.5万元的中等收入家庭,因为住房危机,被挤出地区之外。
报告称,GTHA的劳动人口的中产阶级,包括教师、护士和其他基本服务人员,已成为「隐形贫穷人口」,可能因持续的住房危机而被挤出地区之外。
由CivicAction发布其四部分研究系列的第一份报告,深入探讨GTHA中等收入劳工面临的挑战。
据加拿大统计局数据,报告作者将中产阶级劳工定义为年收入在4万至12.5万元之间的人群。
报告指出,尽管这群组内人士有稳定的工作,但却日益成为GTHA内的『隐形贫穷人口』,这些中产家庭常被忽视,因为他们有工作,并且被认为能够应付,即使不断上涨的生活成本正将他们推向财务不稳定。
由于住房成本的沈重压力,CivicAction表示,中产家庭收入超过传统住房援助的资格线,他们最终将收入的45%到63% 用于住房,远远超过金融专家通常建议的30%。
该机构首席执行官莱斯利吴(Leslie Woo)表示,举个例子,一个年收入8万元的护士,现在需要赚取超过20万元才能获得多伦多普通住宅的押贷款资格。这就是目前的状况。
报告指出,尽管多伦多的家庭年收入中位数为100,400元,但工资的增长却未能跟上不断上涨的住房成本。
结果,多伦多的房价收入比已达到家庭收入中位数的11.8倍,这意味著多伦多平均收入的购房者需要将其薪水的76.9%用于支付普通价格房屋的抵押贷款。
报告警告,现存在一种「下游危机」,即劳动者和家庭的财务已达到崩溃点,不得不做出艰难的决定,甚至包括完全离开该地区。
过去十年,超过50万 GTHA居民迁往省内其他地区,如闪高(Simcoe)或尼亚加拉地区,而约3.1万人则迁往加拿大其他省份,如卑诗省、阿尔伯达省、斯高沙省或纽宾士域省。
CivicAction和波士顿谘询集团正在积极进行一项线上调查,分析中产阶级劳工的答覆,这些劳工单程通勤至少30分钟,无论是开车还是搭乘公共运输工具。
调查的初步结果于5月初经过四周的调查后汇编,发现近三分之二(62%)的中等收入劳工对其住房或通勤状况(或两者皆)不满意。
大多数受访者(67.7%)表示,希望采取措施解决他们目前的不满,其中约39%考虑换工作以靠近住所,而近29%的人则在寻找离工作地点更近的住所。
吴表示:「我们认识到,为这个地区提供动力的人们,护士、消防员、个人护理工作者、教师,我认为他们是让这个地区宜居的关键部分,他们的心声以及对他们需求的理解,必须纳入政策制定、正在进行的倡议或资金使用中,以确保我们真正地让他们受益,而确保这一点的最佳方式是更深入地了解他们受到影响的程度以及他们需要什么才能满足他们自己和家人的需求。」
报告指出,GTHA中等收入劳工日益增长的压力可能会蔓延到生活的其他方面,从长远来看,这可能会为该地区造成一个难以为继的局面。
报告指出,越来越多的中等收入劳工距离陷入严重财务困境,加拿大金融消费者局的福祉调查显示,56%的加拿大家庭难以应付其财务承诺,高于2019年的38%,而35%的人则借钱支付日常开支,这比2019年增加了8%。
越来越多的人使用食物賙济库,多伦多每日面包食物賙济裤2024年的报告显示,去年有创纪录的349万访客,相当于十分之一的居民曾使用过他们的賙济库。
从商业角度来看,加拿大经济分析中心(Canadian Centre for Economic Analysis)在2024年确定,29%的本地企业表示难以吸引员工,而20%的企业则难以留住熟练员工。
劳动人口面对的住房危机也会影响服务品质,报告估计,由于人员配置挑战或加班要求,医疗保健系统每年损失5.75亿元;由于离职率和替补人员配置,教育部门损失3.2亿元;由于响应时间增加和人员配置挑战,紧急服务部门损失2.3亿元。
GTHA 的交通基础设施也对经济造成负担,报告指出加拿大经济分析中心在2024年的估计显示,过去十年每年造成101亿元的损失,并减少了8.8万个工作机会。
报告指出:「如果交通拥堵得到缓解,GTHA 的实际国内生产总值(GDP)今天可能高出 279 亿元,这相当于GTHA在2024年经济表现增长4.9%,每人额外增加3,400元的经济活动。
报告提供了应对中等收入劳工住房负担挑战的初步行动,建议雇主可以研究住房援助计划或劳动力住房倡议。
报告还指出,市政当局可以衡量和追踪庇护所使用数据,以了解住房问题的严重程度并提供足够的住房支持。
然而,CivicAction将再发布三份报告,吴表示这些报告将部分解释为何数据不符。