深圳皇庭广场30亿起拍 无人竞投(图)

发布 : 2025-9-11  来源 : 明报新闻网


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位处福田区核心的深圳地标皇庭广场，因母公司债台高筑，9日在网上公开拍卖，结果流拍。（资料图片）


【明报专讯】港人北上热点深圳皇庭广场，受母公司皇庭国际亏损拖累，9日在司法平台首次公开拍卖。在起拍价「打七折」30.53亿元（人民币，下同）的情况下，仍然仅有1人报名，最终流拍。

买家须承担近2400万欠费

综合「证券时报网」等报道，据估价机构去年12月评估，皇庭广场市值约43.61亿元，此次拍卖起拍价30.53亿元，等同「打了七折」。不过公告显示，案涉不动产暂欠管理费约1631.8万元，以及740万元水电费，这笔费用都将由买家承担。

皇庭广场位于深圳福田CBD中心位置，是地铁会展中心站的上盖物业，疫情后成为港人北上热点之一。

根据皇庭国际披露，2024年皇庭广场项目收入约3.69亿，占公司全年营业收入的56.03%。

导致皇庭广场被拍卖的导火线，是皇庭国际在2016年的一项借款合约纠纷。在此次拍卖前，皇庭广场曾于2022年被两次挂牌出让，均未徵集到买家。而皇庭国际亦债台高筑，自2020年起连续5年亏损，累计亏损额逾44亿元。今年首季资产负债率高达97.1%。