卡尼投资130亿元启动「加拿大建房局」 首批4000套可负担住房明年动工(图)

发布 : 2025-9-14  来源 : 明报即时新闻网


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【明报专讯】总理卡尼（Mark Carney）今（十四）日宣布成立新的政府机构「加拿大建房局」（Build Canada Homes），专责推动全国可负担住房建设﹐并将启动首

轮130亿元的资本投资计划。首批利用公共土地开发的项目将分别多伦多、温尼辟及爱民顿等六个城市兴建4000个单位。

首4000套工厂预制住房的具体选址尚未公布，但预计第一批住房将于明年开工建设。

「加拿大建房局」将全面负责联邦参与的可负担住房项目，并继续管理政府现有的租赁保护基金（Rental Protection Fund），该基金帮助社区住房组织购买私营出租单元以保持其可负担性。

此外，建房局还将设立10亿元的过渡住房基金，专门用于帮助面临无家可归风险的人。

一名高级政府官员表示，今次宣布将涵盖四项投资与计划，其中之一即是在公共土地上兴建住房。

「加拿大建房局」 负责人将由多伦多前副市长兼2023年市长候选人贝安娜（Ana Bailã ）出任。贝安娜在2017年至2022年担任副市长期间，长期参与住房政策工作，并曾在地产公司Dream Unlimited担任可负担住房与公共事务主管。她在2023年市长选举中﹐以32%得票率位居第二，仅次于当选的邹至蕙。

「加拿大建房局」的设立，正值国会周一复会前夕，被视为卡尼政府兑现竞选承诺的重要举措之一，也是即将与保守党党魁博励治（Pierre Poilievre）于国会首次正面对决。

卡尼在竞选期间提出，要通过该机构充当「开发商」，加快住房建设、推动行业创新，并为可负担住房开发商提供低成本融资，从而实现将全国住房建设速度翻倍的目标。

政府上月曾发布谘询文件，向业界徵询对新机构初步构想的意见，强调将优先与合作社、社区住房机构及推动可负担购房方案的开发商合作。

住房倡议组织与非营利机构普遍对政府优先考虑非市场住房的方针表示欢迎，但他们同时敦促政府在机构完全成形前就应立即启动建设，以免延误。

不过，加拿大住房市场仍面临多重挑战。美国关税与经济放缓已对建筑业造成打击，加拿大按揭及住房公司（CMHC）最新数据显示，今年上半年，全国七大人口普查都会区的新屋开工数与去年基本持平，但区域差异明显。

多伦多新屋动工量降至自1996年以来最低水平（按人口调整），被视为严重警讯。CMHC警告，主要都会区的建筑放缓趋势将威胁未来住房供应、劳动力供应与可负担性。报告预测，在贸易紧张、经济不确定与人口增速放缓的背景下，全国新屋开工预计到2027年才会出现有限复苏。