东莞松绑7招 境外成人限购一套房

发布 : 2022-5-22  来源 : 明报新闻网


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广东东莞市在半个月内,两次公布楼市新政,包括5月14日发布的「楼市7条」。而东莞作为大湾区核心城市,在当地工作和生活的境外人士众多,其购房政策也备乖碢注。中新社昨引述东莞住建局的实施细则,境外个人年满18岁,在东莞工作、学习和居留且在东莞无住房,限购一套商品住房。

根据细则,港澳居民购房时,需提供港澳居民身分证或港澳居民来往内地通行证作为证明资料。台湾居民需提供台湾居民来往大陆通行证及在东莞已领取的居住证,或者是购房之日前2年内在东莞累计缴纳12个月以上社保或个税证明。在近期东莞的楼市新政中,最乖碢注的就是「楼市7条」中提到的二孩以上家庭,可新增购买一套商品住房,同时取证2年后可以售卖。这也是继5月1日起恢复个税购房政策、优化人才购房和新入户购房政策后,半个月内再度松绑。

时代财经报道,东莞是个年轻的城市,年轻人占比相当高。根据最新人口普查数据,东莞15至59岁人口占81.41%,平均年龄约34岁,几乎和这座城市同龄。东莞出生率为1.203%,在广东紧随汕头之后排名第二。在东莞一家私立中学任教的秦嘉表示,她所负责的班级,学生大多数是来自两个或两个以上孩子的家庭,「当地人和部分外来企业主经济能力强,有足够的条件生养孩子」。秦嘉认为,东莞出生率居前,主要是由于东莞房价水平相对广深为低,相对宜居。

东莞放宽二孩以上家庭买楼,也被认为是松绑楼市及催谷生育的「一石二鸟」之举,事实上近期内地其他省市楼市新政中,也有类似做法,像江苏南京5月11日规定,二孩及以上家庭可增购一套商品房并享受最优惠贷款利率。不过有内地青年表示,在内地生育负担就重,很难再买一套住房。