不同地址两屋 广告照片雷同 华妇险堕超值价出租骗局(组图)
发布 : 2022-8-08 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
房东「李先生」以每月2600元的价格出租温东育空街独立屋内两房单位。（受访者提供）
租客表示，很快又在同一个网站上见到使用相同照片的出租广告，房东换成了「颜先生」。
租客张女士反映，近日在Vanpeople上找寻租房信息，一名「李先生」以每月2600元的价格出租一间位于温东育空街（Yukon St.）的独立屋内两房单位，「那是一个面积很大的房子，有两间卧室，均有独立卫浴，地段也很理想。」
这则出租广告名为「房屋出租，便宜优惠」，有具体门牌号。房东一连刊出7张照片，显示房内陈设精美，家俬风格经过细心搭配，状况不似一般出租屋，更像是经过售前装饰的房源。而两房两卫整租却仅要价2600元，亦是明显低于市场价。根据租房网站rentals.ca统计，温市两房月租已接近3500元。
张女士指，在与「李先生」取得联系后，很快对房子的真实性产生了怀疑，「他自称『李文斌』，说目前租客是卑诗大学（UBC）学生。他先是与我短信聊天，然后又换成了WhatsApp。」根据张女士出示的截图，在过程中该「房东」不断询问租客年龄、是否单身、中文姓名等个人隐私。在张要求看房时，「李先生」却称自己「正在费城开加密货币峰会」，将日期不断延迟。
「我一开始就觉得他是个骗子，正犹豫要不要放弃，某日突然又在Vanpeople上看到了一则似曾相识的租房广告」，张女士表示，「那个出租单位用的是与『育空街独立屋』一模一样的照片，地址却换成了在西喜士定街（West Hastings St.），月租变成了800元，联系人亦改为『房东颜先生』。我这才知道险些坠入骗局，原来他们用的是一个套路！」
就此类租房骗局，商誉局（BBB）表示，租房者务必提防那些看起来好得令人难以置信的出租广告，先查验房源真假，以及该物业的相同照片是否曾在其他地方使用，「诈骗者通常会以低于市场价格的月租、被盗用的房内照片，令受害者上钓，在租客要求上门看房时，骗徒会找各种理由，如防疫原因、出差、家庭急事等，称他们无法亲自见面，转而提供视频看房或绕著物业外围看房等非常规方式。」
贷款公司Loans Canada指出，许多房东及试图转让租约的人士会使用Facebook、Kijiji等网站发布出租广告，不幸的是，这些类型的网站比报纸分类版块更难监管，所以潜伏有大量骗徒。
「常见的诈骗步骤如下：首先，您会看到一个位置、租金、装潢等各方面条件极佳的出租物业，使其报价更具吸引力，但这些照片很可能是从Airbnb、旧房源或其他待售物业处盗取的。这时，急于找房的租客就会落入骗徒的操控，骗徒的目标是保证金、第一个月租金或提供折扣以换取押金。在不知不觉中，除了金钱之外，受害者还将损失个人身分、银行信息、及信用卡/借记卡号码等。」
列治文皇家骑警发言人黄寒青提醒，为免遇到假房东骗取租金或押金，租客应确保双方起草并签署一份正规租赁协议，该协议应包括房东的姓名及地址。
「租客可要求房客出示带照片的身份证明或要求查看该住宅以前的水电费账单，若对方拒绝，应保持怀疑。缴纳租金时，应选择现金以外的支付方式，例如个人支票、银行汇票、或认证支票等。」
另一方面，温市警发言人维辛廷（Tania Visintin）表示，就她所知，近期温哥华并未出现租房骗局上升趋势。
Dong Hua Wang, Local Journalism Initiative Reporter