【平民化分租屋变身385万豪宅出售】月租8百亚裔租客沧海桑田(图)

发布 : 2023-1-28  来源 : 明报即时新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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【明报专讯】位于多市中心区一处曾是低收入人口租住的独立屋，最近被新业主彻底装修改造为一栋豪宅，挂价380万元出售，事件引起人们对多伦多住房危机的讨论。

这栋住宅位于多市Trinity Bellwoods社区Harrison St.街140号，有4个单位，曾经是低收入租户的家。在这里租住了12年的Maria Bui说，「我在这里居住了这么多年，租金只涨了70元，最高时也只有870元，而现今这个地区的平均租金接近2000元。最近几年我眼看著这个社区越来越多的房屋进行了改造升级然后以高昂价格投放市场，我们这些低收入人群已经住不起，纷纷被迫搬走。」

化名KT的租户说，「我租住的是阁楼的一个单位，虽然狭小但从窗户能看到CN电视塔，我在这里住了12年，早已把它当作我的家。」

另一名不愿透露姓名的租户说，「我租住的是地下室，每月租金才700多元。我是一名残疾人，依靠安省残疾支持项目（ODSP）生活。自从搬出后，我的生活陷入了困境，一度想到自杀，当前在家人和朋友帮助下接受心理专家的辅导。」

2021年初这栋物业以175万元售出，新业主购买后对物业进行了彻底装修改造，首次上市销售报价385万元，最近降低到380万元，至今没有售出。

Parkdale社区法律服务中心律师梅森（Sanyek Mason）说，「这是一个典型的资本驱逐租客的例子，Harrison St.街140号发生的故事正在多伦多的各个角落上演。」

多伦多都市大学房地产管理和数据科学系教授海德（Murtaza Haider）说，「我的问题是它对住房可负担性带来什么影响？这种普通住宅高档化（gentrification）正迫使中低收入人口搬离城市中心、被边缘化。虽然解决住房危机不是业主的责任，是政府的工作，但如果政府任由普通住宅高档化蔓延，那么离解决住房危机会渐行渐远。」

海德还表示，多伦多市府制订的到2030年建造4万套可负担住房的目标还不够，要解决住房危机还应该加大可负担租赁单位的建设，限制高档住宅的开发，鼓励开发商建设更多可负担住房。