【最新】【基准利率升至20年以来最高】带来的房贷供款额效应是这样的(图)

发布 : 2023-6-07  来源 : 明报即时新闻网


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【明报专讯】央行今日公布增加基准利率25基点,上升到4.75%。对于有房屋贷款的家庭来说,会有那些财务上影响?

据Ratehub.ca提供的信息,一个欠下71.6万元房屋按揭人士来说,5年期的浮动按揭利率为5.55%,分25年期清还,每月的还款额是4075元,在加息后浮动利率是5.8%,每月供款便要增加98元,1年下来多付1176元。

从另一个角度看,用按揭计算机,伸算央行自2022年3月以来的加息效应,息率累积增加了2%,浮动利率由3%增加到5%。

若以借50万元房屋贷款,分25年摊还,每月供款由2366元,增加至2908元。