省府公布五年建屋目标数量 10个城镇期增建逾6万单位(组图)
发布 : 2023-9-27 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
柯议伦（右一）于沙尼治为一个可负担房屋项目主持动土礼。他另公布首批城镇的5年增建住屋目标数量。（柯议伦官方图片）
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卑诗政府给首批共10个城市的房屋目标城镇定出建屋目标，尝试纾缓本省房屋供应危机。卑诗房屋厅柯议论（Rave Kahlon）周二于温岛沙尼治（Saanich）公布该个5年目标。
本省定有《房屋供应法》（Housing Supply Act）赋予省府权力，为房屋需求最殷切的城镇制定房屋目标，省府在今年5月挑选首批城镇的名单，该10个城镇及地区包括温哥华市等6个低陆平原城市，还有温哥华岛3个城市及地区，以及内陆锦碌（Kamloops）。经过夏季省府与城镇谘询后而定出最后目标的数量，而该单位属新单位，并需在5年内建成。
柯议论昨日则公布名单上每一个城镇的5年建屋目标数量。数量最多是温哥华市，定为2.89万间。其次是阿博斯福（Abbotsford），7240间。至于同属低陆平原区内的的三角洲目标定为3607间，而锦碌目标数量则较高，为4236间。北温区和西温区橡树湾区的目标分别定为2838间和1432间。满地宝市（Port Moody）为1694间。
另外两个目标在4000间以上的城市是温岛的维多利亚市及沙尼治区（District of Saanich），分别定为4902间和4610间。位于温岛南端的橡树湾区（District of Oak Bay）仅664间。
柯议伦说，房屋危机正在伤害民众、窒碍本省经济和很重要服务，「我们正采取行动，又与城镇伙伴合作去确保，有最大房屋需求的社区建有更多房屋。该目标包括，给最大和增长最快社区带来数以千计低于市价的出租单位，这意味更多民众将能够在他们所喜爱的社区内找到一个家。」
省府指，为支援城镇达标，省府会继续给地方提供资源去加快建屋审批程序，如拨1000万元去持续引入「发展批核程序审查」（Development Approvals Process Review），而省府的工会将使多个省级部门的许可证审批流程更快捷和顺畅，并设立一个新的数码许可证审批程序。
省府说，上述目标可使名单上社区的整体房屋增量，较按照旧有趋势所预计的数量，将多出38%。省府亦给上述10个城镇各提供一份房屋目标指引，列出不同大小单位的建议数量，所指的大小是一至三睡房；此外，亦给出租、出售、低于市价出租（廉租）和设有支援单位定出指引，10市目标廉租单位的数量将超过1.68万个。
以温市为例，近2.9万个单人位中，1.7万多个为开放式或一睡房单位，两房及三房分别各目标逾5200个和逾6200个。至于出租及出售的比例，当中应有近2.09万为出租，8015个为出售；而出租房屋里，近7900个为廉租。
省府说明，城镇将会被评估其迈向目标的进度和需否采取行动去达标，第一次评估在6个月进行，此后一年一次。
柯议论指，若果增建房屋的行动没有落实，便会安排「一名独立人士」到城镇，但他预料需由省府介入该步的机会很微。「我曾与该首批10个（城市）各市长对话，他们所有人都明白在解决房屋问题上各人需分工，我预期不会有困难，但法例给予省府能力在有需要时去介入。」
房屋需求倡权非牟利组织Abundant Housing Vancouver则批评给温市定出2.89万间的目标未能反映温市房屋危机下那缺房的严重性。该组织总监布雷迪（Owen Brady）指温市在2017至2021年间便增加了约2.7万间新屋，省府定出的目标数字只仅仅达到现时原有的增长，「根本未能反映房屋危机的严重性。」
他提到加拿大按揭及房屋公司（CMHC）曾有估计显示，要满足温哥华的房屋需求，该市的建屋量需要是现时的最少3倍。
柯议伦续指，省府计划在今年年底前再选出第二批8至10个目标城镇，再过6个月后另选定约10个城镇。他说：「我们（省府）想确保按较小数目来做，因为与社区就目标应该是什么而进行对话是很重要；此外，若果我们需要介入，而社区不想参与解决房屋问题，以较小数目来做将会更容易让我们去处理。」
视频链接：youtu.be/fH34OsRVP_o