联邦为卑诗建造注资20亿元 助建中产阶层可负担出租屋(图)
发布 : 2024-2-21 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
总理杜鲁多（右）昨日宣布，联邦政府为「卑诗建造」计划提供额外的20亿元拨款。旁为卑诗省长尹大卫（中）和温哥华市长沈观健（左）。（加新社）
杜鲁多在昨日的记者会表示，解决住房危机至关重要。他将卑诗的住房问题比喻为「煤矿中的金丝雀」，是对全国可负担性住房危机的预警。
杜鲁多说：「这里的房价从几十年前就开始上涨，全国各地的人们都注意到了这一点。 然而许多人尤其是政府，忽视了这些警告。 历届政府的无所作为，投资者买下中产阶级家庭的房屋，以及老式的分区法，都阻碍了社区跟上加拿大的发展步伐，这些都使我们在卑诗省以及全国各地陷入了困境。」
他表示，住房危机是一个复杂的问题，不是通过简单的口号或者流行语就能解决的；而是需要政府、开发商以及各个合作伙伴经深思熟虑，共同认定的解决方案。
新建房非一睡房小单位 租金不超收入3成
杜鲁多称赞「卑诗建造」计划「雄心勃勃且从根本上很实用」。该计划将未被充分利用的公共、非盈利和社区拥有的土地转变为中产阶层能够负担的出租房屋。卑诗省已经确定了20多个潜在开发项目。
当描述这些即将新建的住房时，杜鲁多表示：「它们不会是全国各地市中心那些只有一个睡房的小单位，这些柏文将有各种大小，最多的有三至四间睡房，是可以陪伴家庭成长的地方。」
根据「卑诗建造」计划，这些项目的开发审批时间将从原来的 3至5年，缩短至 12至18 个月，目标是建造本国中产阶级能够负担的住房，令中等收入家庭的租房开支不超过收入的3成。
未来几年可多建8千至1万个单位
杜鲁多又说，联邦政府投入的这笔资金将在未来几年支持至少 8000 至 1万套新住房，随著更多土地被利用，还将提供更多住房。
省长尹大卫也重申「卑诗建造」计划的初衷和目标。他说：「卑诗省的一个大问题是，人们有体面的收入，却找不到一个负担得起、距离上班地点接近且能够满足家庭需要的住房。」
要建造这样的住房，面对的挑战包括建筑材料价格上涨，人口大幅增长，以及劳动力短缺。
尹大卫认为，任何一级政府都不可能独立面对这些挑战。要解决住房危机，人们必须团结起来，必须利用所有的资源。
卑诗省府上周宣布将提供 20 亿元建造资金，在公共、非盈利、社区拥有和「未充分利用」的土地上建造面向中产阶级的出租房屋。另外再投入10亿元用于进一步降低租金和建造成本。
尹大卫说：「我们从出租房屋开始，也将进入房屋购买领域。这一模式在新加坡、维也纳、韩国等地都切实有效，我们将大力推广。」