加国3月平均房租2181元 按年升8.8%(图)

发布 : 2024-4-13  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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新报告指全国3月份房租平均要价为2,181元。（加新社）


【明报专讯】房地产研究公司Urbanation一份新报告表示，加拿大3月份的房租索价较去年同期上升了8.8%，但较2月有所下降。

Urbanation分析Rentals.ca每月挂牌数据后表示，上月各类型房屋的平均租金2,181元，较2月份下降0.6%。

根据Urbanation报告，一卧房单位的平均房租价为1,915元，较一年前上涨11.3%；两卧房价2,295元，较一年前涨10.6%。整体而言，3月份专用出租公寓的租金索价较去年同期增长12.7%，达到平均2,117元。共管式柏文单位平均租金要价为2,321元，较去年同期上涨3.9%。

联邦政府誓言应对租客面对的财务压力，包括总理杜鲁多上月末宣布一项租客权利法案及其他支持措施。租客权利法案将要求房东公布租屋租金纪录，「租客因此可以公平议价」。此一租客权利法案尚需与各省和地区共同研拟和实施。

联邦政府的措施也将确保房租付款历史列入信用纪录，给予首置人士有更佳机会获得较低按揭利率。

全国房租平均索价增加之时，卑诗省专门出租公寓和共管式柏文单位的平均租金要价按年下降1.9%，至2,494元。安省3月份平均房租要价全国第二高，较2023年3月上涨0.4%，达2,410元。阿省和沙省房租成长速度最快，上月平均房租要价分别较去年同期上涨了18.3% 和18.2%，达到1,728 元和1,297元。

在城市方面，温哥华平均房租要价上月下降了4.9%，至2,993元。虽然温哥华市的房租仍是加拿大大城市中最高之一，但自2022年7月以来首次降至3,000元以下。

多伦多市的平均房租要价也下降了1.3%，至2,782元，已连续3个月出现年涨幅下降。

全国平均房租涨幅最大的城市为爱蒙顿，3月份平均要价为1,507元，较去年同期成长15.9%。