大温租客平均用六成收入交租(图)
发布 : 2024-4-13 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
有报告指大温地区本月平均房屋租金反弹向上。（资料图片）
根据租屋平台liv.rent发表的报告，最新数据显示大温租客平均将其收入的61.65%用于租金，远高于传统财务建议将不超过收入的30%用于租金，反映许多租客在租金上的支出远远超出应有水平。
报告指现时大温不带家具一房单位平均月租为2376元，较上月的2337元增加39元，增幅为1.68%，反弹至贴近2月时的高位，与去年4月的2263元相比增幅达5%。至于带家具一房单位现时平均月租为2747元，较上月飙升251元，增幅高达10.05%。
西温租金冠大温 列市第5贵
不带家具一房单位中，大温租金最高的地区依次为西温的2773元、北温的2709元温哥华的2562元、本那比的2505元及列治文的2401元；租金按月增幅最多分别是西温的8.28%、本那比的4.04%及素里的3.72%；跌幅最多则分别为高贵林的3.72%、新西敏的1.79%及列治文的0.69%。
至于带家具一房单位，租金最高地区分别为西温的3431元、北温的3273元、温哥华的3027元、本那比的2738元及新西敏的2510元；租金按月增幅最大的地区分别为本那比的9.2%、新西敏的6.9%及高贵林的2.83%；跌幅最大的地区为素里的1.92%及北温的1.25%。
温哥华各社区中，以不带家具一房单位为标准，租金最贵为市中心的2840元、西灰角/卑诗大学（West Grey Point/UBC）的2746元，以及西区（West End）的2658元；至于最便宜为日落区—维多利亚菲沙围（Sunset-Victoria Fraserview）的2127元，其次为马宝区（Marpole）的2184元以及喜士定—日升区（Hastings-Sunrise）的2235元。
至于列治文不带家具一房单位中，租金最贵地区为布里格豪斯—市中心区（Brighouse-City Centre），其次为兰士登村（Lansdowne Village）的2417元及桥港区（Bridgeport）的2366元。
本那比方面，不带家具一房单位租金最贵地区为布伦活区（Brentwood）的2594元，其次为本那比中区（Central Burnaby）的2585元及铁道镇（Metrotown）的2540元，最便宜则为西门菲沙大学/本那比高地（SFU/Burnaby Heights）的2230元。
报告又指，本月全加拿大租金最昂贵的不带家具一房单位中，首5位有4个位于大温地区，依次为西温的2773元、北温的2709元、温哥华的2562元及本那比的2505元，安省万锦市（Markham）则以2404元排名第5。