【大多区今年首季新柏文销量金融危机以来最低】尺价却按年上升(图)

发布 : 2024-4-22  来源 : 明报即时新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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【明报专讯】专门研究大多区柏文销量的Urbanation Inc.今日公布，今年首季柏文销量有1461间，是2009年首季环球金融危机以来最低。

这份包括大多区和咸美顿地区的季度报告指出，这是自1990年以来的低潮，较10年平均销量4978间下降71%。

今年首季的销量，较2022年首季的高峰9723间下降85%。

报告称，今年首季发展商大多数延迟推出新楼盘，推出的新盘有3/4是在905地区内。

至于新盘的每平方尺售价是1168元，较去年第4季下降12%，较2023年第1季高峰期的1407元，下降17%。

至于未售出的柏文数目，较2023年第4季的高峰期的23815间下降2%，相当于22.8个月的存货。去年未售新柏文的数目增加30%。

过去两年未售新柏文数目增124%。

今年首季多伦多（416地区）未售新柏文数目，相当于30.6%的存货。在905地区则有16.8%的存货。然而在905地区新柏文的尺价按年升2%，达到1161元。

至于416地区，尺价是1522元，按年升4%。