卑诗省政府购入低陆平原3个物业147个单位
发布 : 2024-9-13 来源 : 明报即时新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
【明报专讯】卑诗省政府正透过《租赁保护基金》(Rental Protection Fund) ，购入低陆平原三个物业的147个单位，让更多居民能继续负担租住房屋，并且免受房地产投机者及牟利者的侵害。
在基金支持下，三个非牟利房屋组织分别购入位于本那比、枫树岭 (Maple Ridge) 和温哥华的三个物业。2024年，《租赁保护基金》已购入近1,500个住宅单位。同时，该基金正在研究购入另数千个单位，并有望提前达至收购超过2,000个单位的目标。
房屋厅长柯议伦 (Ravi Kahlon) 说：「对于许多人来说，能够稳定地以可负担的租金租住一个安居之所，这是非常重要，特别是居住在房屋需求紧张的社区。透过收购这三个物业，《租赁保护基金》将可保障147个家庭免受租金上涨的影响，并确保在非牟利组织管理下，这些单位的租金将可维持在可负担的水平。这是《人人乐居》(Homes for People) 行动计划的其中一项工作，旨在应对社区对住房的迫切需求。」
透过《租赁保护基金》的约1,600万元资金，Catalyst Community Developments Society 已购入位于本那比第10街 (10th Ave) 8357号及第11街 (11th Ave) 8350和8353号、 设有共79个单位的Parkwood Gardens。
该个住宅项目设有大面积单位，主要提供予家庭入住，包括：75个三房和4个两房单位，住宅区内更有一个可容纳25个儿童的托儿中心。这些单位的租金相宜，仅相等于本那比一般租屋市场的50%左右，并靠近一所小学。
Catalyst Community Developments Society总干事Luke Harrison说：「Catalyst很高兴有机会在本那比负责管理更多住宅单位。我们这个非牟利组织能够收购这79个单位，完全是《租赁保护基金》与合作卖方共同努力的成果，使Parkwood Gardens现有住户能够以低廉的租金继续租住单位。」
此外，《租赁保护基金》还提供约900万元，帮助服务卑诗省社区已有90年的非牟利社会服务机构Connective，收购和管理位于枫树岭Dewdney Trunk 路 (Dewdney Trunk Rd) 20834号的Brookside Gardens。
该住宅区包括44间城市屋，全部为三房单位，并配有围栏花园。该物业位处优越，步行即可到达学校、公园、购物区和当地医院等生活设施和服务。
Connective总干事Mark Millier说：「Connective能够收购这个物业，以应对社区住房需求，我们感到无比兴奋。Brookside Gardens是枫树岭唯一专用出租的城市屋屋苑，对于希望在区内定居的家庭来说，这是一个重要项目。我们要感谢卑诗省政府和《租赁保护基金》，让我们能够保障租户能够继续租住这些单位，并长远确保居民避免受到迫迁或重新发展的影响。」
除此之外，该基金还提供超过500万元资本，用于购入位于温哥华卡地亚街 (Cartier St) 8820号、设有24个单位的一幢住宅大楼，另给予24万元修葺补助金。这些单位包括一房、两房和三房，租金低廉，较温哥华Marpole区一般租金平均低62%。
Lookout Group of Non-Profits总干事Shayne Williams说：「对于像Lookout Housing and Health Society这样的非牟利组织来说，要保护可负担房屋，《租赁保护基金》的支持至关重要。这些投资有助温哥华等社区应对不同住房需求。」
2023年1月，作为《人人乐居》行动计划的一部分，省府作出了历史性的5亿元初步投资，设立《租赁保护基金》，旨在保护现有可负担出租房屋，防止租户因租金急升而受到影响，以及长远地为省民提供安居之所。
《租赁保护基金》行政总裁Katie Maslechko说：「《租赁保护基金》的每一元资金，就能够带来至少相等于三元的效果，以帮助解决卑诗省的住房危机。透过收购物业，非牟利组织获得用于提供更多住房的资本，而原有业主也可以将资本重新投放发展新的房屋供应，从而为数以千计的居民提供住房保障。这是一个经实证有效的模式，可产生深远的成效。同时，根据现有进展，这是本省其中一个最具策略意义的住房投资。」
《租赁保护基金》是卑诗省政府190亿元住房投资的其中一项行动。自2017年以来，省府已经完成或正在兴建近80,000个住宅单位，包括在本那比的超过3,500个，在枫树岭的410个，以及位于温市的逾8,500个。
在基金支持下，三个非牟利房屋组织分别购入位于本那比、枫树岭 (Maple Ridge) 和温哥华的三个物业。2024年，《租赁保护基金》已购入近1,500个住宅单位。同时，该基金正在研究购入另数千个单位，并有望提前达至收购超过2,000个单位的目标。
房屋厅长柯议伦 (Ravi Kahlon) 说：「对于许多人来说，能够稳定地以可负担的租金租住一个安居之所，这是非常重要，特别是居住在房屋需求紧张的社区。透过收购这三个物业，《租赁保护基金》将可保障147个家庭免受租金上涨的影响，并确保在非牟利组织管理下，这些单位的租金将可维持在可负担的水平。这是《人人乐居》(Homes for People) 行动计划的其中一项工作，旨在应对社区对住房的迫切需求。」
透过《租赁保护基金》的约1,600万元资金，Catalyst Community Developments Society 已购入位于本那比第10街 (10th Ave) 8357号及第11街 (11th Ave) 8350和8353号、 设有共79个单位的Parkwood Gardens。
该个住宅项目设有大面积单位，主要提供予家庭入住，包括：75个三房和4个两房单位，住宅区内更有一个可容纳25个儿童的托儿中心。这些单位的租金相宜，仅相等于本那比一般租屋市场的50%左右，并靠近一所小学。
Catalyst Community Developments Society总干事Luke Harrison说：「Catalyst很高兴有机会在本那比负责管理更多住宅单位。我们这个非牟利组织能够收购这79个单位，完全是《租赁保护基金》与合作卖方共同努力的成果，使Parkwood Gardens现有住户能够以低廉的租金继续租住单位。」
此外，《租赁保护基金》还提供约900万元，帮助服务卑诗省社区已有90年的非牟利社会服务机构Connective，收购和管理位于枫树岭Dewdney Trunk 路 (Dewdney Trunk Rd) 20834号的Brookside Gardens。
该住宅区包括44间城市屋，全部为三房单位，并配有围栏花园。该物业位处优越，步行即可到达学校、公园、购物区和当地医院等生活设施和服务。
Connective总干事Mark Millier说：「Connective能够收购这个物业，以应对社区住房需求，我们感到无比兴奋。Brookside Gardens是枫树岭唯一专用出租的城市屋屋苑，对于希望在区内定居的家庭来说，这是一个重要项目。我们要感谢卑诗省政府和《租赁保护基金》，让我们能够保障租户能够继续租住这些单位，并长远确保居民避免受到迫迁或重新发展的影响。」
除此之外，该基金还提供超过500万元资本，用于购入位于温哥华卡地亚街 (Cartier St) 8820号、设有24个单位的一幢住宅大楼，另给予24万元修葺补助金。这些单位包括一房、两房和三房，租金低廉，较温哥华Marpole区一般租金平均低62%。
Lookout Group of Non-Profits总干事Shayne Williams说：「对于像Lookout Housing and Health Society这样的非牟利组织来说，要保护可负担房屋，《租赁保护基金》的支持至关重要。这些投资有助温哥华等社区应对不同住房需求。」
2023年1月，作为《人人乐居》行动计划的一部分，省府作出了历史性的5亿元初步投资，设立《租赁保护基金》，旨在保护现有可负担出租房屋，防止租户因租金急升而受到影响，以及长远地为省民提供安居之所。
《租赁保护基金》行政总裁Katie Maslechko说：「《租赁保护基金》的每一元资金，就能够带来至少相等于三元的效果，以帮助解决卑诗省的住房危机。透过收购物业，非牟利组织获得用于提供更多住房的资本，而原有业主也可以将资本重新投放发展新的房屋供应，从而为数以千计的居民提供住房保障。这是一个经实证有效的模式，可产生深远的成效。同时，根据现有进展，这是本省其中一个最具策略意义的住房投资。」
《租赁保护基金》是卑诗省政府190亿元住房投资的其中一项行动。自2017年以来，省府已经完成或正在兴建近80,000个住宅单位，包括在本那比的超过3,500个，在枫树岭的410个，以及位于温市的逾8,500个。