城市人口增街坊邻舍频生纠纷 律师建议互相沟通免争执升级(图)
发布 : 2024-9-16 来源 : 明报新闻网
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随著城市人口的增长,邻里之间发生矛盾的情况也更加频繁。
【明报专讯】随著城市人口的增长,邻里之间发生矛盾的情况也更加频繁。有时这些争执迅速升级,结果要上法庭才能解决,有时甚至涉及伤人的刑事案。为此有人身伤害律师提供一些「贴士」。
邻里纠纷有不同类型,包括噪音投诉、养狗问题、树木过度生长、排水造成财产损失以及围栏等问题。
在密西沙加市执业的人身伤害法资深律师哈特(Rajiv Hate)表示,如有市民与邻居发生严重纠纷,可查阅当地有关财产和个人隐私的规章制度和权利,或联系市政官员、律师、警察或其他当局。但哈特建议市民先互相沟通,保持冷静,避免斗争升级。「我总是说第一步是尝试友善地解决问题。归根结底,这是当事人的邻居,这种关系将持续下去。」
他建议尝试妥协,理解彼此的观点,如有必要,让第三方(例如另一个邻居)参与其中。「但最终如果导致威胁、袭击或损害,那么你有权让市政当局、警察介入,或可采取法律行动。」
哈特说,法律诉讼有多种类型,其中滋扰侵权(tort of nuisance)是指邻居对当事人的财产使用或享受样造成「实质或不合理的干扰」。其次如有财产受损,则可提出疏忽索赔(claim for negligence)。
第三种是侵犯独处权行为(tort of intrusion),这是在没有合法理由的情况下故意或鲁莽地侵犯一个人的私人事务。一个理智的人会认为这种行为是有高度冒犯性的,会造成痛苦、羞辱或痛苦。在严重情况下,可以索赔。
哈特表示,邻居的精神滋扰也可能造成损害,如这种行为是恶意或故意,则可能会受到惩罚。
「对财产造成的滋扰、损坏或侵扰独处愈严重,有过错的人可能需要支付的损失就愈大。当邻居不断抱怨时,有时最好的行动就是不采取行动,只要没有发生任何非法或不当行为。」
实在忍无可忍时才考虑采取法律行动。
「卷入代价高昂的法律诉讼可能不是最好的方法。在采取这一步前,应认真考虑这一点。但如你不确定自己的权利或选择,寻求法律建议通常是一个好方法。」
如决定采取法律行动,哈特建议事主纪录正在发生的事情,以及为解决问题所做的努力。
公开录音是允许的,但如果你在不告诉对方的情况下偷偷录音,隐私权可能会成为一个问题。
哈特说,为了从一开始就避免与邻居发生纠纷,要记住这条规则。
「尽量避免参与对邻居财产造成损害,或导致他们无法享受自己财产的活动。」