大温房地产市场第二季度比往年疲软(图)

发布 : 2025-7-15  来源 : 明报即时新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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【明报专讯】一份最新报告显示，由于持续的经济不确定性，大温地区的潜在购房者仍在观望。

房地产公司Royal LePage指出，市场「经历了比往常更疲软的春季活动」，但房屋卖家仍对前景保持乐观。

该公司表示，今年迄今为止，大温地区的房屋总价、独立屋的中位数价格以及柏文的中位数价格均有所下降。报告称，温哥华的房屋总价同比下降1.9%，至141.12万元。

待售房屋过剩没有为卖家带来更好的市场，买家也没有蜂拥而至。Royal LePage分析，买家可能出于多种原因而观望，但归根结底是中美贸易战造成的不稳定因素。

该公司房产经纪赖尔斯（Randy Ryalls）说：「许多人采取观望态度，预计价格会进一步下跌，并等待更好的交易。我们还看到，『待售』报价有所增加，即买家以出售自有房屋为条件，这将继续拖累整体交易量。」

同时，他表示，柏文和城镇屋确实吸引了「入门级」千禧世代买家。

Royal LePage 预测，2025 年最后一季度的房价将比前一年小幅上涨 1.5%。