公屋富户拟改三级制 缴2.5至4.5倍租 4.5倍租住户4年须迁出 料涉1200伙(组图)

发布 : 2025-3-21  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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【明报专讯】公屋富户政策计划今年收紧，政府消息昨称，初步建议提高富户缴交租金，现时按入息水平缴交1.5至2倍租金的「两级制」将改为「三级制」，受影响租户将按入息分别缴交2.5倍、3.5倍及4.5倍租金，且属4.5倍租金的租户缴交4年后须迁出，但当局同时建议让该类租户迁出后的4年内仍可享有绿表资格申购绿置居和居屋。消息称，估计近1200个缴交最高租金水平租户或需迁出。

房委会资助房屋小组今早将审议有关建议。政府消息称，富户缴交租金平均只占其家庭总收入约7%，实施最新建议后租金占平均家庭总收入约11%，惟仍低于私楼租户的约31%占比。

现时富户政策按家庭入息限额计算富户缴付租金金额，超出限额的2倍但不高于3倍，须缴1.5倍租金；超出限额的3倍但不高于5倍，须缴2倍租金；倘超出限额的5倍则需迁离公屋单位。消息称，「两级制」会改为「三级制」及上调缴付租金倍数：入息达限额两倍但不高于3倍者，交2.5倍租金；入息达限额3倍但不高于4倍者，交3.5倍租金；入息达限额4倍但不高于5倍者，交4.5倍租金。

新方案下入息达限额5倍的富户仍须迁出，惟租户若在两个申报年期内（每两年申报一次、即共4年）入息持续维持于限额的4倍但不高于5倍，亦须迁离单位。

消息又称，当局需让公共资源可适当用在最需要帮助的人，但亦会鼓励有能力公屋租户向上流动，故同时把居屋绿白表比例由四比六调整至五比五，鼓励更多租户可申购居屋。

若参考资助房屋小组今早讨论的下年度公屋轮候册入息限额水平，以四人家庭建议3.1万元计算，日后交4.5倍租金的家庭，其总收入介乎12.4万元至15.5万元。

明报记者

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