房会助置业 富户最快下期居屋受惠 资助屋销售研??u新安排 富户新租金明年10月生效(组图)
发布 : 2025-3-22 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
公共屋?佾x??田?昨有学童在休憩设施玩乐。房委会资助房屋小组委员会昨日通过收紧公屋富户政策，富户明年10月1日起须交2.5至4.5倍租金。房屋局长佾x??贤昨称期望新措施形成积极正向的上流阶梯。（赖俊杰??o?J??
房委会资助房小组委员会昨日通过收紧公屋富户政策，入息达限额5倍的富户维持迁出规定。小组主席黄碧如解释，考虑简朴房措施??u出后，市场细单位减少，加上外来人才住屋需求持续，为免冲击私人市场，暂不考虑一刀切提高迁出门槛。（赖俊杰??o?J??
小组昨日通过新安排，今年10月申报期起，富户日后须缴付更多额外租金，按入息超额水平须付2.5倍、3.5倍或4.5倍租金，估计受影响租户约4万户，占整体公屋户约5%，其中约3.5万户须付2.5倍租金（见表）。
料影响4万户 年租多15亿
政府消息解释，新额外租金增幅按「能者多付」原则考虑，令富户租金占收入平均百分比，由过去约6%至7%升至11%，高于一般租户的约10%。房委会预计每年多收约15.3亿元租金，但强调非为增加收入，而是要确保公屋资源妥善运用。
富户自愿迁 获保4年绿表资格
身兼房委会主席的房屋局长佾x??贤昨在社交媒体发文，强调要让公帑更合理地运用在仍需扶助的基层。她称，入息达限额4倍但不高于5倍的富户，在社会「已是相对有能力一群」，新安排下当租户在两个申报周期（即4年）入息水平均达限额4倍但不多于5倍，便须迁出。她认为措施可让有能力的富户腾出公屋单位，同时有4年供他们做好上流准备。
何又称，今次??u出3招「组合拳」，包括下期居屋绿表和白表比例由4：6改为5：5；让富户（不论租金水平）自愿迁出后保留4年绿表资格；同时研究在「资助出售单位销售计划」??u出新安排，增加置业机会，详情于下期居屋??u出时公布并实施。
置业收楼前准续租原有单位
房委会资助房屋小组主席黄碧如昨于会后向记者表示，小组亦通过理顺富户政策安排，租户如已签署买卖合约，购买私人住宅物业或个别成员以白表购买资助出售单位，房委会将容许他们继续租住原有单位，直至签订转让契据后才交回单位或删除户籍，等候收楼期间要按富户政策申报周期适时申报。另外，申报表亦将由要求一个家庭共同申报，改成各家庭成员各自申报是否拥有香港住宅物业。黄又表示，房委会未考虑直接降低迁出门槛，是考虑到租住市场，因预计简朴房措施或令市面可租用的细单位减少。
翻查资料，房委会2003年起无限期停建及停售居屋，曾为富户提供居屋优先拣楼资格，以鼓励交回单位，及后取消；2018年绿置居??u出时，曾有意见建议为公屋富户提供优先拣楼机会，房委会并未采纳。
议员倡富户获多一抽签号码
立?x??议员、房委会资助房屋小组委员梁文广认为，若从政策一致性考虑，向公屋富户提供多一个搅珠抽签号码相对较公平，倘予优先拣楼资格，恐对其他绿表申请者不公。被问到会否跟随房委会新安排，房协昨日回应查询称，房协会在检讨自身富户政策时参考，目前首要是尽快将自身富户政策的涵盖范围扩至辖下所有约3万个屋?租户。