业主无意续营简朴房 房屋局：亦可先登记
发布 : 2025-6-21 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
【明报专讯】《简朴房条例草案》昨刊宪，简朴房经营者协会主席陈显熹昨接受港台《千禧年代》访问时关注若业主不打算继续经营需否登记期内登记。陈估计，政策正式实施后会有约一成不合规格?房被淘汰。房屋局回应称，即使业主无意继续经营亦可先登记，以争取较多的时间在宽限期内与租客商讨搬迁安排，并还原旧貌日后出租整个单位。
期内登记获36月宽限
房屋局表示，登记期和宽限期是有序落实简朴房规管制度的过渡安排，当局鼓励现存分间单位业主尽早在12个月登记期内免费登记，并获36个月宽限，争取时间就其分间单位租赁考虑下一步行动，如改建工程、提出认证申请、与租客商讨搬迁安排，甚或适时还原或退出租赁市场自用等。
无登记认证续营遾x??
房屋局又表示，登记期完结后即2027年3月1日起，无有效登记及无有效简朴房认证，以独立住宅租赁出租两个或以上位处同一住宅单位的分间单位，即属刑事罪行。局方称若业主既不登记又不认证，登记期完结后若继续出租分间单位便属遾x??，房屋局长按《条例草案》有权发出终止通知书指示该些单位的租赁在指明日期终止（一般最少30日通知），业主须向租户赔偿3个月租金或相等于馀下租期的总租金（以较低者为准）。
期内登记获36月宽限
房屋局表示，登记期和宽限期是有序落实简朴房规管制度的过渡安排，当局鼓励现存分间单位业主尽早在12个月登记期内免费登记，并获36个月宽限，争取时间就其分间单位租赁考虑下一步行动，如改建工程、提出认证申请、与租客商讨搬迁安排，甚或适时还原或退出租赁市场自用等。
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房屋局又表示，登记期完结后即2027年3月1日起，无有效登记及无有效简朴房认证，以独立住宅租赁出租两个或以上位处同一住宅单位的分间单位，即属刑事罪行。局方称若业主既不登记又不认证，登记期完结后若继续出租分间单位便属遾x??，房屋局长按《条例草案》有权发出终止通知书指示该些单位的租赁在指明日期终止（一般最少30日通知），业主须向租户赔偿3个月租金或相等于馀下租期的总租金（以较低者为准）。